Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Пристроенное здание кафе

Здание, 165,7 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 66 000 ₽. Идут торги. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПАРКАМИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ДЗЕРЖИНСК". Данные обновлены 22 сентября 2026.

66 000 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 181 777 ₽ (номер 52:21:0000075:1619). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 241 ₽

Переплата за срок8 892 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Нижегородская область
Площадь: 165,7 м²
Адрес: обл. Нижегородская, г.о. город Дзержинск, г. Дзержинск, пр-кт Ленина, дом 66Д
Кадастровый №: 52:21:0000075:1619
Кадастровая стоимость: 12 181 777 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 300 ₽
Задаток: 66 000 ₽
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 22.09.2026, 10:00
Дата торгов: 23.09.2026, 10:00
Опубликовано: 31.08.2026, 16:50

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Одноэтажное здание

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПАРКАМИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ДЗЕРЖИНСК"

ИНН Телефон: +79200500551Email: dzer.parki@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:21:0000075:1619

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:21:0000075:1619 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 15.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 66 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 76 864 ₽
Диапазон: 36 274 – 130 588 ₽
Цена за м² (медиана): 464 ₽/м²
Текущая цена лота: 86% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

право аренды нежилого здания, площадью 269,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1; кадастровый номер: 52:18:0030089:871, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский р-н, ул. Интернациональная, д.96.
67 000 ₽ · 249 ₽/м² · 269 м² · Нижегородская область
Пристроенное здание кафе
66 000 ₽ · 398 ₽/м² · 166 м² · Нижегородская область
Нежилое здание г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Героя Сутырина, дом 16а
163 865 ₽ · 402 ₽/м² · 407 м² · Нижегородская область
Нежилое здание г. Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Правдинская, д. 6б
18 495 ₽ · 525 ₽/м² · 35 м² · Нижегородская область
Нежилое одноэтажное здание
127 000 ₽ · 585 ₽/м² · 217 м² · Нижегородская область
Нежилые помещения общей площадью 291, 5 кв.м, находящиеся в здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения «Здание Нижегородского острога, где в разные годы неоднократно находился в заключении Свердлов Яков Михайлович и отбывал тюремное заключение за революционную деятельность Горький Алексей Максимович»
180 660 ₽ · 620 ₽/м² · 292 м² · Нижегородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.