ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Пристроенное здание кафе

Здание, 165,7 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 66 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПАРКАМИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ДЗЕРЖИНСК". Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

66 000 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 181 777 ₽ (номер 52:21:0000075:1619). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 241 ₽

Переплата за срок8 892 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Нижегородская область
Площадь: 165,7 м²
Адрес: обл. Нижегородская, г.о. город Дзержинск, г. Дзержинск, пр-кт Ленина, дом 66Д
Кадастровый №: 52:21:0000075:1619
Кадастровая стоимость: 12 181 777 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 300 ₽
Задаток: 66 000 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 10:00
Дата торгов: 23.09.2026, 10:00
Опубликовано: 31.08.2026, 16:50

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Одноэтажное здание

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПАРКАМИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ДЗЕРЖИНСК"

ИНН Телефон: +79200500551Email: dzer.parki@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:21:0000075:1619

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:21:0000075:1619 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 22.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 66 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 87 063 ₽
Диапазон: 34 613 – 139 886 ₽
Цена за м² (медиана): 525 ₽/м²
Текущая цена лота: 76% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые помещения №2,3,4, расположенные в нежилом здании с кадастровым номером 52:12:0700094:7121, общей площадью 56,6 кв.м., на первом этаже административного здания, по адресу: Нижегородская область, м.о.Семеновский, р.п.Сухобезводное, ул.Комсомольская, д.16
8 420 ₽ · 149 ₽/м² · 57 м² · Нижегородская область
право аренды нежилого здания, площадью 269,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1; кадастровый номер: 52:18:0030089:871, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский р-н, ул. Интернациональная, д.96.
67 000 ₽ · 249 ₽/м² · 269 м² · Нижегородская область
Нежилое здание г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Героя Сутырина, дом 16а
163 865 ₽ · 402 ₽/м² · 407 м² · Нижегородская область
Нежилое здание г. Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Правдинская, д. 6б
18 495 ₽ · 525 ₽/м² · 35 м² · Нижегородская область
Нежилое одноэтажное здание
127 000 ₽ · 585 ₽/м² · 217 м² · Нижегородская область
Нежилые помещения общей площадью 291, 5 кв.м, находящиеся в здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения «Здание Нижегородского острога, где в разные годы неоднократно находился в заключении Свердлов Яков Михайлович и отбывал тюремное заключение за революционную деятельность Горький Алексей Максимович»
180 660 ₽ · 620 ₽/м² · 292 м² · Нижегородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.