ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1/3 доли в квартире общей S 59,1 кв.м, кад. № 78:12:0006302:6730, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тельмана, д.44, литера Р, кв.136

Квартира, 59,1 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 871 342 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРЕЙДИНГ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 871 342 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 12:00
До торгов
30.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
59,1 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ № 54, ул. Тельмана, дом 44 литера Р кв. 136
Кадастровый №
78:12:0006302:6730
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 000 ₽
Задаток
28 800 ₽
Начало приёма заявок
13.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 12:00
Дата торгов
30.10.2026, 12:00
Опубликовано
12.10.2026, 13:28
Обремененияипотека, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Имущество фактически не принималось, ознакомление не производится Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить не позднее 28.10.2026г. на расчетный счет ЭТП Фабрикант www.fabrikant.ru Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи оформляется и подписывается победителем аукциона и организатором торгов после оплаты покупной цены, но не ранее чем через 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течении 5 дней с момента проведения торгов

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту Правобережным ОСП Невского района ГУФССП России по Санкт-Петербургу по исполнительному производству № 346500/26/78030-ИП от 07.05.2026г. находящееся в залоге у Храмовой Т.Г., принадлежащее должнику Марасовой А.Л. имущество: 1/3 доли в квартире общей S 59,1 кв.м, кад. № 78:12:0006302:6730, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тельмана, д.44, литера Р, кв.136. Обременения: ипотека, запрещение регистрации. Согласно предоставленным сведениям ГУФССП России по Санкт-Петербургу в квартире зарегистрировано 4 человека, несовершеннолетних лиц не зарегистрировано. Сведения о задолженности на капремонт не предоставлены

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРЕЙДИНГ"
ИНН Телефон: +79697305358Email: avtotreyd78@list.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:12:0006302:6730
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:12:0006302:6730 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    7 625 194 ₽
    Диапазон
    1 638 720 – 11 412 536 ₽
    Цена за м² (медиана)
    129 022 ₽/м²
    Текущая цена лота
    38% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.