Комплекс имущества, местонахождение - Ростовская обл., Багаевский р‑н, ст‑ца Багаевская, ул. Микеладзе, д. 6: Земельный участок, площадью 702 ± 9 кв. м, с кадастровым номером: 61:03:0101164:8. Жилой

Организатор торгов - финансовый управляющий Рассказчикова Татьяна Юрьевна (ИНН 583806473348, СНИЛС 152-421-194 25, адрес для направления корреспонденции 603000, г. Н.Новгород, а/я 59, эл. почта: au.rasskazchikova@gmail.com) - член «САМРО» «Ассоциация антикризисных управляющих» (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, адрес: 443072, Самара, Московское шоссе, 18 км, лит. А, корпус 8) по Решению Арбитражного суда Ростовской области от 12.08.2025 г. по делу № А53-15433/2025 (о признании должника банкротом, введении процедуры реализации имущества гражданина и об утверждении финансового управляющего Мануйловой Екатерины Николаевны (дата рождения: 01.08.1998, место рождения: гор. Самара, ИНН 614213839440, СНИЛС 178-952-899 57, адрес: 347023, Ростовская обл., пос. Горняцкий, ул. Центральная, д.10, кв.12), сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона в электронной форме путем повышения на «шаг аукциона» 5% от начальной цены продажи (далее = н/ц (руб.)) с открытой формой представлений заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества, являющееся предметом залога ПАО Сбербанк: Лот №1 – Комплекс имущества, местонахождение - Ростовская обл., Багаевский р-н, ст-ца Багаевская, ул. Микеладзе, д. 6: Земельный участок, площадью 702 +/- 9 кв. м, с кадастровым номером: 61:03:0101164:8. Жилой дом, площадью 78,6 кв. м, с кадастровым номером: 61:03:0101164:82. Гараж, площадью 20 кв. м, с кадастровым номером: 61:03:0101164:177. Сарай, площадью 24,5 кв. м, с кадастровым номером: 61:03:0101164:154. Сарай, площадью 39,2 кв. м, с кадастровым номером: 61:03:0101164:106, начальная цена 3 291 000,00 руб. Заявки представляются с 03.11.2026 г. с 00 час. 00 мин по 08.12.2026 г. до 23 час.59 мин. Торги проводятся (результаты торгов подводятся) 10.12.2026 г. с 09 час. 00 мин. Ознакомление осуществляется в период представления заявок в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. 79300366886; e-mail: torgrb52@yandex.ru. Задаток перечисляется на специальный счет должника по следующим реквизитам: Мануйлова Екатерина Николаевна Счет: 40817810650232413678 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 Задаток составляет 10% от н/ц, должен быть внесен в период приема заявок заведомо, чтобы обеспечить его поступление не позднее даты завершения приема заявок (в назначении платежа необходимо указать: «Задаток на участие в торгах», наименование должника, код торгов и номер лота). Задатки возвращаются всем заявителям, кроме победителя торгов (далее - Победитель) в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ для своевременного возврата задатка необходимо заполнить по форме заявление для возврата задатка. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Мануйлова Екатерина Николаевна Счет: 40817810850232413601 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 Представление заявок и подведение результатов торгов осуществляется на ООО «Аукционы Федерации». Сайт площадки - http://www.alfalot.ru/. Заявка должна быть оформлена в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа, и содержать: для юридических лиц - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства, для всех - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, обязательство соблюдать требования согласно настоящему сообщению, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности и ее характере по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего и «САМРО» «Ассоциация антикризисных управляющих». Заявка и прилагаемые к ней документы (их перечень, в т.ч.: для ЮЛ: выписка из ЕГРЮЛ; для иностранного лица: надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации ЮЛ или ФЛ в качестве индивидуального предпринимателя (далее - ИП) в соответствии с законодательством соответствующего государства; для ФЛ: паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет; для ИП: паспорт, выписка из ЕГРИП; для всех: платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении перечисления заявителем задатка, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, предложение о цене приобретения имущества), предоставляемые участниками торгов, должны быть достоверны и соответствовать требованиям, указанным в настоящем сообщении, регламента ООО «Аукционы Федерации». и действующего законодательства РФ (далее - законодательства), представляются в форме электронного документа, подписанных электронной подписью заявителя. Решение финансового управляющего о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения заявок и оформляется протоколом об определении участника торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки и прилагаемые к ним документы и исполнившие требования, установленные законодательством, Регламентом ООО «Аукционы Федерации» и указанные в настоящем сообщении. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за лот. Если был допущен только один участник торгов, заявка которого содержит предложение о цене не ниже н/ц, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным предложением о цене. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи.