Земельный участок площадью 512 +/- 8 кв.м., с кадастровым номером 16:15:121101:3093, расположенный по адресу: Респ. Татарстан, Верхнеуслонский р-н, с. Лесные Моркваши, ул. Лесная, д. 23.
Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 149 300 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Фарамузова Регина Валентиновна. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 1 149 300 ₽ | — | 345% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 1 091 835 ₽ | −5% | 328% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 1 034 370 ₽ | −10% | 310% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 976 905 ₽ | −15% | 293% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 919 440 ₽ | −20% | 276% |
| 6 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 861 975 ₽ | −25% | 259% |
| 7 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 804 510 ₽ | −30% | 241% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (333 314 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 149 300 ₽ | −815 986 ₽ | -71% |
| 2 | 1 091 835 ₽ | −758 521 ₽ | -69% |
| 3 | 1 034 370 ₽ | −701 056 ₽ | -68% |
| 4 | 976 905 ₽ | −643 591 ₽ | -66% |
| 5 | 919 440 ₽ | −586 126 ₽ | -64% |
| 6 | 861 975 ₽ | −528 661 ₽ | -61% |
| 7 | 804 510 ₽ | −471 196 ₽ | -59% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (804 510 ₽) выше кадастровой стоимости (333 314 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Адрес
- Респ. Татарстан, Верхнеуслонский р-н, с. Лесные Моркваши, ул. Лесная, д. 23
- Кадастровый №
- 16:15:121101:3093
- Кадастровая стоимость
- 333 314 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 512 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 114 930 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).sig4 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- проект Договора купли-продажи РМ.pdf391 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок площадью 512 +/- 8 кв.м., с кадастровым номером 16:15:121101:3093, расположенный по адресу: Респ. Татарстан, Верхнеуслонский р-н, с. Лесные Моркваши, ул. Лесная, д. 23.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А65-2120/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.