ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок площадью 512 +/- 8 кв.м., с кадастровым номером 16:15:121101:3093, расположенный по адресу: Респ. Татарстан, Верхнеуслонский р-н, с. Лесные Моркваши, ул. Лесная, д. 23.

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 149 300 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Фарамузова Регина Валентиновна. Данные обновлены 3 сентября 2026.

1 149 300 ₽
245% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 333 314 ₽ (номер 16:15:121101:3093). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 868 ₽
Переплата за срок15 486 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 02:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
1 149 300 ₽
Следующее снижение
−57 465 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 1 149 300 ₽● Сейчас 1 149 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
103.09.2026 – 10.09.20261 149 300 ₽—345%
210.09.2026 – 17.09.20261 091 835 ₽−5%328%
317.09.2026 – 24.09.20261 034 370 ₽−10%310%
424.09.2026 – 01.10.2026976 905 ₽−15%293%
501.10.2026 – 08.10.2026919 440 ₽−20%276%
608.10.2026 – 15.10.2026861 975 ₽−25%259%
715.10.2026 – 22.10.2026804 510 ₽−30%241%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (333 314 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 149 300 ₽−815 986 ₽-71%
21 091 835 ₽−758 521 ₽-69%
31 034 370 ₽−701 056 ₽-68%
4976 905 ₽−643 591 ₽-66%
5919 440 ₽−586 126 ₽-64%
6861 975 ₽−528 661 ₽-61%
7804 510 ₽−471 196 ₽-59%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (804 510 ₽) выше кадастровой стоимости (333 314 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Респ. Татарстан, Верхнеуслонский р-н, с. Лесные Моркваши, ул. Лесная, д. 23
Кадастровый №
16:15:121101:3093
Кадастровая стоимость
333 314 ₽
Площадь по ЕГРН
512 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
114 930 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).sig4 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • проект Договора купли-продажи РМ.pdf391 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 512 +/- 8 кв.м., с кадастровым номером 16:15:121101:3093, расположенный по адресу: Респ. Татарстан, Верхнеуслонский р-н, с. Лесные Моркваши, ул. Лесная, д. 23.

Стороны и дело

Организатор торгов
Фарамузова Регина Валентиновна
ИНН Телефон: +79872301555Email: 79872301555@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фарамузова Регина Валентиновна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-2120/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.