ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Квартира 58.7 кв. м

Квартира, 58,7 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 740 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 2 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

2 740 000 ₽
95% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 405 063 ₽ (номер 42:28:1002007:1978). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц259 093 ₽
Переплата за срок369 116 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
58,7 м²
Жилая площадь
40,8 м²
Площадь кухни
5,5 м²
Комнат
3
Этаж
2 из 5
Год постройки
1974
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Кирпичный
Адрес
г Междуреченск, пр-кт 50 лет Комсомола, 58
Кадастровый №
42:28:1002007:1978
Кадастровая стоимость
1 405 063 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
11.02.2026, 00:00

Описание

3-х комнатная квартира, 58,7кв. м., Кемеровская обл., гг. Междуреченск, ул. 50 Лет Комсомола, 58 Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 2/5 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1974 Общая площадь: 58,7кв. м Жилая площадь: 40,8 кв.м Площадь кухни: 5,5 кв.м Санузел: совмещенный Балкон: есть Наличие лифта: нет Продается уютная квартира, требуется косметический ремонт. Удобное расположение дома, в пешей доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта. По близости находятся сетевые, строительные и хозяйственные магазины. Во дворе дома стихийная парковка Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Cделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:28:1002007:1978
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:28:1002007:1978 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.02.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    2 728 251 ₽
    Диапазон
    1 329 408 – 2 968 072 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 478 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.