ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот №1 - Квартира 55.6 кв.м. г. Ангарск. В залоге у АО «АЛЬФА-БАНК».

Квартира, 55,6 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 459 114 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Панкратов Станислав Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

4 459 114 ₽
8% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 137 348 ₽ (номер 38:26:040107:4052). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц42 165 ₽
Переплата за срок60 069 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 12:00
До торгов
06.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Иркутская область
Площадь
55,6 м²
Адрес
Иркутская обл., г. Ангарск, кв-л 92, д.12, кв. 50 Описание: количество комнат 3
Кадастровый №
38:26:040107:4052
Кадастровая стоимость
4 137 348 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
222 956 ₽ (5%)
Задаток
445 911 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 12:00
Дата торгов
06.11.2026, 12:00
Опубликовано
24.09.2026, 14:58
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Стефановской Екатерины Александровны (дата рождения: 10.04.1989 г., место рождения: гор. Железногорск-Илимский Иркутской обл., СНИЛС 122-710-147 03, ИНН 383406625590, адрес регистрации по месту жительства: 665825, Иркутская область, гор. Ангарск , квартал 92, д.12, кв.50) признан несостоятельной (банкротом) решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.09.2025 г. по делу № А19-15263/2025 и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Панкратов Станислав Александрович (ИНН 233307936520, СНИЛС 164-037-144 42, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы д.34, офис 501) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), сообщает о продаже имущества Стефановской Екатерины Александровны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1: Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, кв-л 92, д.12, кв. 50 Описание: количество комнат 3, общая площадь 55.6 кв.м., этаж 3. Кадастровый номер: 38:26:040107:4052. Находится в залоге у АО «АЛЬФА-БАНК». Начальная стоимость: 4 459 113,90 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке "Центр дистанционных торгов", размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 06.11.2026 г. в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 28.09.2026 г. в 12:00, окончание 02.11.2026 г. в 12:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/счет 40702810100000082479 в филиал банка ГПБ (АО) в г. Москва, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при внесении задатка: «Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи, по реквизитам: Банковские реквизиты: 40817810750223955825 открыт в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Получатель: Стефановская Екатерина Александровна. Ознакомление с имуществом производится по предварительной записи по телефону: +7 983 409 99 42

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf301 КБ
  • Онлайн-выписка помещение.pdf483 КБ
  • Положение о реализации аукцион Стефановская.pdf188 КБ
  • Фотграфии имущества Стефановская.pdf1.7 МБ
  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, кв-л 92, д.12, кв. 50 Описание: количество комнат 3, общая площадь 55.6 кв.м., этаж 3. Кадастровый номер: 38:26:040107:4052

Стороны и дело

Организатор торгов
Панкратов Станислав Александрович
ИНН Телефон: +79182572487Email: au_pankratov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панкратов Станислав Александрович
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 1 из 93. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-15263/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    937 582 ₽
    Диапазон
    722 329 – 5 237 007 ₽
    Цена за м² (медиана)
    16 863 ₽/м²
    Текущая цена лота
    476% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.