1/3 доли квартиры, расположенной в г. Ангарск
Квартира, 20,9 м², Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 349 304 ₽. Приём заявок до 30 декабря 2026. Организатор: Кухтина Виктория Алексеевна. Сверено с источником 3 ноября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 349 304 ₽ | — | 21% |
| 2 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 331 838 ₽ | −5% | 20% |
| 3 | 11.11.2026 – 18.11.2026 | 314 373 ₽ | −10% | 19% |
| 4 | 18.11.2026 – 25.11.2026 | 296 908 ₽ | −15% | 18% |
| 5 | 25.11.2026 – 02.12.2026 | 279 443 ₽ | −20% | 17% |
| 6 | 02.12.2026 – 09.12.2026 | 261 978 ₽ | −25% | 16% |
| 7 | 09.12.2026 – 16.12.2026 | 244 512 ₽ | −30% | 15% |
| 8 | 16.12.2026 – 23.12.2026 | 227 047 ₽ | −35% | 14% |
| 9 | 23.12.2026 – 30.12.2026 | 209 582 ₽ | −40% | 13% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 676 178 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 349 304 ₽ | 1 326 875 ₽ | 380% |
| 2 | 331 838 ₽ | 1 344 340 ₽ | 405% |
| 3 | 314 373 ₽ | 1 361 805 ₽ | 433% |
| 4 | 296 908 ₽ | 1 379 270 ₽ | 465% |
| 5 | 279 443 ₽ | 1 396 735 ₽ | 500% |
| 6 | 261 978 ₽ | 1 414 200 ₽ | 540% |
| 7 | 244 512 ₽ | 1 431 666 ₽ | 586% |
| 8 | 227 047 ₽ | 1 449 131 ₽ | 638% |
| 9 | 209 582 ₽ | 1 466 596 ₽ | 700% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 676 178 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 20,9 м²
- Адрес
- Иркутская область, город Ангарск, квартал 78, дом 12, квартира 1, комната 15
- Кадастровый №
- 38:26:040103:1159
- Кадастровая стоимость
- 1 499 264 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 34 930 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 30.12.2026, 08:00
- Дата торгов
- 30.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 28.10.2026, 10:03
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx20 КБ
- Договор о задатке.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доля в квартире, кадастровый номер: 38:26:040103:1159, общая площадь 20,9 кв м., по адресу: Иркутская область, город Ангарск, квартал 78, дом 12, квартира 1, комната 15
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А19-22838/2025)
1/3 доли квартиры, расположенной в г. Ангарск
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 1 676 178 ₽
- Диапазон
- 296 902 – 2 363 919 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 80 200 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 21% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/5 доля квартиры в Иркутской обл.704 873 ₽ · 16 863 ₽/м² · 42 м² · Иркутская область
- 1/16 доля в квартире, площадь 75.6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): 665806, Иркутская обл, г Ангарск, кв-л 26, д 7, кв 2, кадастровый (условный) номер: 38:26:040101:2902 3/45 108 188 ₽ · 67 569 ₽/м² · 76 м² · Иркутская область
- Лот №1 - Квартира 55.6 кв.м. г. Ангарск. В залоге у АО «АЛЬФА-БАНК».4 459 114 ₽ · 80 200 ₽/м² · 56 м² · Иркутская область
- квартира, площадью 31.6 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г.о. Ангарский, г. Ангарск, кв-л 277, д. 105, к/н: 38:26:040201:13922 976 000 ₽ · 94 177 ₽/м² · 32 м² · Иркутская область
- Квартира в Иркутской обл., 54,8 кв.м, 2 комн.6 183 000 ₽ · 112 828 ₽/м² · 55 м² · Иркутская область
- Квартира в Иркутской обл., 35,2 кв.м.3 996 000 ₽ · 113 523 ₽/м² · 35 м² · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.