Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Квартира 44 кв. м

Квартира, 44 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 320 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 2 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

1 320 000 ₽

67% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 792 185 ₽ (номер 42:25:0108003:647). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц124 819 ₽

Переплата за срок177 828 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Кемеровская область
Площадь: 44 м²
Жилая площадь: 28,6 м²
Площадь кухни: 6,3 м²
Комнат: 2
Этаж: 4 из 5
Год постройки: 1966
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Киселевск, ул Промышленная, 3
Кадастровый №: 42:25:0108003:647
Кадастровая стоимость: 792 185 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 19.12.2025, 00:00

Документы к торгам

Описание

Продается 2-х комнатная квартира, 44 кв. м, по адресу: Кемеровская обл., г. Киселевск, ул. Промышленная, 3. Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 4/5 Тип дома: панельный Год постройки: 1966 г. Общая площадь: 44 кв. м ( указано условно) Жилая площадь: 28.6 кв.м ( указано условно) Площадь кухни: 6.3 кв.м ( указано условно) Санузел: совмещенный Балкон: есть Наличие лифта: нет Продается уютная квартира. Удобное расположение дома, по близости находятся школа, детский сад, торговые предприятия. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:25:0108003:647

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:25:0108003:647 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.12.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 036 797 ₽
Диапазон: 1 511 630 – 2 100 812 ₽
Цена за м² (медиана): 46 291 ₽/м²
Текущая цена лота: 65% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 58.6 кв. м
1 750 000 ₽ · 29 863 ₽/м² · 59 м² · Кемеровская область
2-комнатная квартира
1 995 200 ₽ · 44 836 ₽/м² · 45 м² · Кемеровская область
2 к. квартира, 40.9 м²
1 952 800 ₽ · 47 746 ₽/м² · 41 м² · Кемеровская область
2 к. квартира, 40.9 м²
1 952 800 ₽ · 47 746 ₽/м² · 41 м² · Кемеровская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 320 000 ₽

67% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц124 819 ₽

Переплата за срок177 828 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 02.10.2026, 11:34

Исходные данные

{
  "city": "г Киселевск",
  "data": [],
  "flat": "10",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 4,
  "price": 1320000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
  "timer": 86400,
  "views": 671,
  "floors": 5,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "3a6d9c67-3eeb-49e2-87fa-b34dd490c10d",
      "fileName": "3a6d9c67-3eeb-49e2-87fa-b34dd490c10d.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/3a6d9c67-3eeb-49e2-87fa-b34dd490c10d.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/3a6d9c67-3eeb-49e2-87fa-b34dd490c10d_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "d14a0aae-7a23-4c0c-88ce-aad6540e09f6",
      "fileName": "d14a0aae-7a23-4c0c-88ce-aad6540e09f6.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/d14a0aae-7a23-4c0c-88ce-aad6540e09f6.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/d14a0aae-7a23-4c0c-88ce-aad6540e09f6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "ff6343b0-cb48-42fd-9473-3b3d38073634",
      "fileName": "ff6343b0-cb48-42fd-9473-3b3d38073634.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/ff6343b0-cb48-42fd-9473-3b3d38073634.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/ff6343b0-cb48-42fd-9473-3b3d38073634_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "13a4fc7d-3599-4ac9-9135-45d173eb8e3f",
      "fileName": "13a4fc7d-3599-4ac9-9135-45d173eb8e3f.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/13a4fc7d-3599-4ac9-9135-45d173eb8e3f.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/13a4fc7d-3599-4ac9-9135-45d173eb8e3f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "2063f4ba-71d4-4295-8f53-c7e02cffecf7",
      "fileName": "2063f4ba-71d4-4295-8f53-c7e02cffecf7.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/2063f4ba-71d4-4295-8f53-c7e02cffecf7.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/2063f4ba-71d4-4295-8f53-c7e02cffecf7_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "febf5625-870d-4b42-a2ed-17106a0c2071",
      "fileName": "febf5625-870d-4b42-a2ed-17106a0c2071.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/febf5625-870d-4b42-a2ed-17106a0c2071.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/febf5625-870d-4b42-a2ed-17106a0c2071_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "300a5e08-a73f-499d-ada4-c10426283ca3",
      "fileName": "300a5e08-a73f-499d-ada4-c10426283ca3.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/300a5e08-a73f-499d-ada4-c10426283ca3.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/300a5e08-a73f-499d-ada4-c10426283ca3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "00c513d5-b9d0-43ae-b964-06cc6a3dbe07",
      "fileName": "00c513d5-b9d0-43ae-b964-06cc6a3dbe07.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/00c513d5-b9d0-43ae-b964-06cc6a3dbe07.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/00c513d5-b9d0-43ae-b964-06cc6a3dbe07_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "2e8f1a7d-0f70-4577-b5c2-2d7dadb74a69",
      "fileName": "2e8f1a7d-0f70-4577-b5c2-2d7dadb74a69.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/2e8f1a7d-0f70-4577-b5c2-2d7dadb74a69.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/2e8f1a7d-0f70-4577-b5c2-2d7dadb74a69_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "a9fc62a9-e978-4a0d-92cb-98b65ebf8c8c",
      "fileName": "a9fc62a9-e978-4a0d-92cb-98b65ebf8c8c.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/a9fc62a9-e978-4a0d-92cb-98b65ebf8c8c.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/a9fc62a9-e978-4a0d-92cb-98b65ebf8c8c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "dab99322-7b6f-407d-ae94-82f13acd9b84",
      "fileName": "dab99322-7b6f-407d-ae94-82f13acd9b84.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/dab99322-7b6f-407d-ae94-82f13acd9b84.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/dab99322-7b6f-407d-ae94-82f13acd9b84_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "2ef81188-367d-43ee-9676-5bd497d94b3c",
      "fileName": "2ef81188-367d-43ee-9676-5bd497d94b3c.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/2ef81188-367d-43ee-9676-5bd497d94b3c.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/2ef81188-367d-43ee-9676-5bd497d94b3c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "45284c03-a573-4a02-ba51-439f6cdf1a62",
      "fileName": "45284c03-a573-4a02-ba51-439f6cdf1a62.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/45284c03-a573-4a02-ba51-439f6cdf1a62.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/45284c03-a573-4a02-ba51-439f6cdf1a62_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "87ac058a-2671-465b-858d-b9985aeef57a",
      "fileName": "87ac058a-2671-465b-858d-b9985aeef57a.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/87ac058a-2671-465b-858d-b9985aeef57a.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/87ac058a-2671-465b-858d-b9985aeef57a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "a97bb3b6-0666-44d4-bc3d-bc975d50670a",
      "fileName": "a97bb3b6-0666-44d4-bc3d-bc975d50670a.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/a97bb3b6-0666-44d4-bc3d-bc975d50670a.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/a97bb3b6-0666-44d4-bc3d-bc975d50670a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "f43b090a-9cef-406e-9fe1-9451f5b54002",
      "fileName": "f43b090a-9cef-406e-9fe1-9451f5b54002.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/f43b090a-9cef-406e-9fe1-9451f5b54002.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/f43b090a-9cef-406e-9fe1-9451f5b54002_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "8c2d59b6-e0a0-4f55-9bec-96188389b7f3",
      "rowId": "ff5b7260-2578-4be0-9da5-dc95c676d793",
      "fileName": "ff5b7260-2578-4be0-9da5-dc95c676d793.jpg",
      "filePath": "2026/8/14/15/ff5b7260-2578-4be0-9da5-dc95c676d793.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/14/15/ff5b7260-2578-4be0-9da5-dc95c676d793_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Кемеровская область - Кузбасс",
  "square": 44,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Промышленная",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 54.003373,
  "balconies": 1,
  "builtYear": -126241200000,
  "dateBegin": 1766091600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 86.63199,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "76195ef6-dd29-4b7c-a6f0-65b7ec70c8ad",
  "description": "Продается 2-х комнатная квартира, 44 кв. м, по адресу: Кемеровская обл., г. Киселевск, ул. Промышленная, 3.<br/>Количество комнат: 2<br/>Этаж/этажность: 4/5<br/>Тип дома: панельный<br/>Год постройки: 1966 г.<br/>Общая площадь: 44 кв. м ( указано условно)<br/>Жилая площадь: 28.6 кв.м ( указано условно)<br/>Площадь кухни: 6.3 кв.м ( указано условно)<br/>Санузел: совмещенный<br/>Балкон: есть<br/>Наличие лифта: нет<br/>Продается уютная квартира. Удобное расположение дома, по близости находятся школа, детский сад, торговые предприятия. <br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "3",
  "livingSpace": 28.6,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 44 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 6.3,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 30000,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "42:25:0108003:647",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 1 320 000 ₽

05.09.2026Снижение −327 200 ₽ → 992 800 ₽

06.09.2026Снижение −-327 200 ₽ → 1 320 000 ₽