Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

11/200 доли в праве собственности на жилой дом, общ.пл. 411,3 кв.м., к/н: 50:13:0080309:357, адрес: МО, г.о. Пушкинский, пгт. Черкизово, ул. Орджоникидзе, д. 10. П.1473-ПОТ от 22.09.26. Собств: Адамова Э.М. Взыск: Долгополов П.С. Цена: 2 305 000,00 р.

Жилой дом, 411,3 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 305 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ". Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 305 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц108 980 ₽

Переплата за срок155 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 15:00

До торгов

09.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Площадь: 411,3 м²
Адрес: обл. Московская МО, г.о. Пушкинский, пгт. Черкизово, ул. Орджоникидзе, д. 10.
Кадастровый №: 50:13:0080309:357
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 1 152 500 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 15:00
Дата торгов: 09.11.2026, 12:00
Опубликовано: 08.10.2026, 11:39

ОбремененияАрест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Осмотр недвижимого имущества не производится. Ознакомиться с документацией лота можно в приложенных к извещению документах, на сайте ЭТП и на сайте https://torgi.gov.ru/. Задаток Срок и порядок внесения задатка: К торгам допускаются лица, оплатившие сумму задатка не позднее окончания срока подачи заявок и получившие подтверждение от ТУ РИ по МО о фактическом поступлении задатка на л/сч. Получ- УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в Московской области л/сч 05481А18500), Наим Банка – ОКЦ №1 ВВГУ Банка России// УФК по Нижегородской области, г. Нижний Новгород,кор/сч:40102810745370000024, р/сч:03212643000000013234,БИК 012202102,ИНН 7716642273,КПП 770201001, ОКТМО: 0,КБК – 0,Код цели – 0001 Получатель: УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ТУ РОСИМУЩЕСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ) ИНН: 7716642273 КПП: 770201001 Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород БИК: 012202102 Счёт получателя: 03212643000000013234 Корр. счёт: 40102810745370000024 Лицевой счёт: 05481А18500 Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи подписывается не ранее, чем через 10 дней после подписания Протокола. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания итогового протокола за вычетом суммы задатка победитель торгов обязуется уплатить покупную цену имущества.

Документы к торгам

Описание

11/200 доли в праве собственности на жилой дом, общ.пл. 411,3 кв.м., к/н: 50:13:0080309:357, адрес: МО, г.о. Пушкинский, пгт. Черкизово, ул. Орджоникидзе, д. 10.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ"

ИНН Телефон: +79937022424Email: proforgtorg@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:13:0080309:357

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:13:0080309:357 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

50:34:0050428:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 1500 кв.м., к/н: 50:34:0050428:472, адрес: МО, Коломенский р-н, Лукерьинский с.о., дер. Молитвино. П.1457-ПОТ от 22.09.26. Собств: Атауллаханов Р.Р. Взыск: Якубовская Р.И. Цена: 2 093 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·1 500 м²·Заявки до 05.11.2026

2 093 000 ₽

Открыть

50:34:0050428:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 1000 кв.м., к/н: 50:34:0050428:580, адрес: МО, Коломенский р-н, Лукерьинский с.о., дер. Молитвино. П.1457-ПОТ от 22.09.26. Собств: Атауллаханов Р.Р. Взыск: Якубовская Р.И. Цена: 1 495 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 05.11.2026

1 495 000 ₽

Открыть

69:29:0140901:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 1133 +/-24 кв.м., к/н: 69:29:0140901:214, адрес: Тверская область, Селижаровский р-н, Шуваевское с/п, д. Казаково. П.1491-ПОТ от 29.09.26. Собств: Кирилюк Е.В. Взыск: Администрация г.о. Мытищи МО. Цена: 293 000,00 р.

Тверская область·Земельные участки·1 133 м²·Заявки до 05.11.2026

293 000 ₽

Открыть

50:24:0050216:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 600 кв.м., к/н: 50:24:0050216:399, адрес: МО, Орехово-Зуевский р-н, севернее пос. Тополиный, СНТ "Текстильщик-4", участок 192. П.1490-ПОТ от 29.09.26. Собств: Миронова А.Н. Взыск: ПАО АКБ «Авангард». Цена: 608 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 05.11.2026

608 000 ₽

Открыть

50:37:0060504:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 43,5 кв.м., к/н: 50:37:0060504:591, адрес: МО, г. Кашира, ул. Победы, д. 5, кв. 12. П.1505-ПОТ от 29.09.26. Собств: Кузьменко Л.А. Взыск: Глухова Е.В. Цена: 5 193 000,00 р.

Московская область·Недвижимость·43,5 м²·Заявки до 05.11.2026

5 193 000 ₽

Открыть

50:41:0020514:

Арестованное имуществоАукцион

1/8 доли в праве собственности на гаражный бокс, общ.пл. 21,6 кв.м., к/н: 50:41:0020514:69, адрес: МО, г. Лобня, ул. Победы, д. 25, ГПК "Чайка", бокс 267. П.1489-ПОТ от 29.09.26. Собств: Деревянко В.П. Взыск: АО Банк «Русский Стандарт». Цена: 64 000,00 р.

Московская область·Недвижимость·21,6 м²·Заявки до 05.11.2026

64 000 ₽

Открыть

50:24:0040408:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 902 кв.м., к/н: 50:24:0040408:98, адрес: МО, Орехово-Зуевский р-н, северо-западнее д. Запонорье, с/т "Понорье", уч. 4. П.1495-ПОТ от 29.09.26. Собств: Угрева Т.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 618 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·902 м²·Заявки до 05.11.2026

618 000 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 800 +/-10 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1073, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. "НТ Новое Рождествено", ул. Лесная, 54. П.1475-ПОТ от 22.09.26. Собств: ООО «Маршал». Взыск: в пользу ФЛ и ЮЛ. Цена: 251 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·800 м²·Заявки до 05.11.2026

251 000 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 825 +/-10 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1081, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. "НТ Новое Рождествено", пер. Третий Рождественский, 8. П.1465-ПОТ от 22.09.26. Собств: ООО «Маршал». Взыск: в пользу ФЛ и ЮЛ. Цена: 258 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·825 м²·Заявки до 05.11.2026

258 000 ₽

Открыть

50:34:0040409:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 1500 кв.м., к/н: 50:34:0040409:164, адрес: МО, Коломенский р-н, с/п Биорковское, д. Гришино. П.1467-ПОТ от 22.09.26. Собств: Комелягин И.В. Взыск: ФНС России. Цена: 1 070 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·1 500 м²·Заявки до 05.11.2026

1 070 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 13 959 492 ₽
Диапазон: 5 653 380 – 29 035 842 ₽
Цена за м² (медиана): 33 940 ₽/м²
Текущая цена лота: 17% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом, общ.пл. 107,4 кв.м., к/н: 50:08:0040336:992; Зем.уч., общ.пл. 883 +/- 260 кв.м., к/н: 50:08:0040336:192. Адрес: МО, Истринский г.о., с/пос. Ермолинское, дер. Еремеево, кв-л 0040336. П.1457-ТАИ от 28.09.26. Собств: Варачев Н.С. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 2 164 800,00 р.
2 164 800 ₽ · 20 156 ₽/м² · 107 м² · Московская область
Жилой дом, общ. пл. 309,2 кв.м., к/н: 50:09:0090203:3325, Земельный участок, общ. пл. 1249+/-12 кв.м., к/н: 50:09:0090203:129, адрес: МО, Солнечногорский район, пос. Поварово, ул. Юбилейная, д. 3-а. П.1497-ПТ от 21.09.26. Собственник: Михалев А.А. Взыск: Гурулев А.Ю. Цена: 9 000 000,00р.
9 000 000 ₽ · 29 107 ₽/м² · 309 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 658,8 кв.м., к/н: 50:21:0060208:1344; Зем. уч., общ.пл. 1500 +/-14 кв.м., к/н: 50:21:0060208:163. Адрес: МО, г.о. Ленинский, д. Григорчиково, д. 69. П.1259-ТАИ от 23.07.26. Собств: Матвеева Н.Э. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 21 955 500,00 р.
21 955 500 ₽ · 33 327 ₽/м² · 659 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 136,5 кв.м., к/н: 50:26:0120509:409; Неж. здание (хозблок), общ.пл. 48,0 кв.м., к/н: 50:26:0120509:738; Зем. уч., общ.пл. 1477 +/-13 кв.м., к/н: 50:26:0120509:662. Адрес: МО, г.о. Наро-Фоминский, д. Котово, ул. Московская, д. 48. П.1466-ПОТ от 22.09.26. Собств: Тюрин О.С. Взыск: Смирнов О.В. Цена: 4 632 800,00 р.
4 632 800 ₽ · 33 940 ₽/м² · 137 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 74,2 кв.м., к/н: 50:05:0130116:649; Зем. уч., общ.пл. 1201 +/-24 кв.м., к/н: 50:05:0130116:123. Адрес: МО, г.о. Сергиево-Посадский, тер. ДПК Редриковы горы, д. 163. П.1472-ПОТ от 22.09.26. Собств: Пантелеев А.А. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 3 052 000,00 р.
3 052 000 ₽ · 41 132 ₽/м² · 74 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 176,9 кв.м., к/н: 50:21:0030210:36085; Зем. уч., общ.пл. 600 кв.м., к/н: 50:21:0030210:28, адрес: МО, г. о. Ленинский, д. Жабкино, терр. СНТ Дубрава-2, д. 2/31. П.1262-ТАИ от 23.07.26. Собств: Ханикян Г.Ю. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 9 563 520,00 р.
9 563 520 ₽ · 54 062 ₽/м² · 177 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 305 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц108 980 ₽

Переплата за срок155 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 15:00

До торгов

09.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 09.10.2026, 10:49

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035330000000613_11",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "11/200 доли в праве собственности на жилой дом, общ.пл. 411,3 кв.м., к/н: 50:13:0080309:357, адрес: МО, г.о. Пушкинский, пгт. Черкизово, ул. Орджоникидзе, д. 10. П.1473-ПОТ от 22.09.26. Собств: Адамова Э.М. Взыск: Долгополов П.С. Цена: 2 305 000,00 р.",
  "auctionId": "24000035330000000613_11",
  "lotNumber": 11,
  "biddingEnd": "2026-11-05T12:00:00Z",
  "startPrice": "2305000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-08T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035330000000613",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ\"",
  "cadastralNumber": "50:13:0080309:357"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 2 305 000 ₽