Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

1/4 доли в праве собств. на квартиру, общ.пл. 52,8 кв.м., к/н: 50:20:0000000:305799, адрес: МО, Одинцовский р-н, п. Часцы-1, д. 102, кв. 1. П.1416-ПОТ от 04.09.26. Собств: Королев А.А. Взыск: Королева Д.Я. Цена: 1 327 000,00 р.

Квартира, 52,8 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 327 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 327 000 ₽

12% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 514 885 ₽ (номер 50:20:0000000:305799). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц62 740 ₽

Переплата за срок89 380 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 15:00

До торгов

19.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 52,8 м²
Адрес: обл Московская МО, Одинцовский р-н, п. Часцы-1, д. 102, кв. 1.
Кадастровый №: 50:20:0000000:305799
Кадастровая стоимость: 1 514 885 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 663 500 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 15:00
Дата торгов: 19.10.2026, 12:00
Опубликовано: 17.09.2026, 12:32

ОбремененияАрест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/4 доли в праве собств. на квартиру, общ.пл. 52,8 кв.м., к/н: 50:20:0000000:305799, адрес: МО, Одинцовский р-н, п. Часцы-1, д. 102, кв. 1.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ"

ИНН Телефон: +79937022424Email: proforgtorg@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:20:0000000:305799

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:20:0000000:305799 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 825 +/-10 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1044, адрес: МО, м.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. НТ Новое Рождествено, пер. Третий Рождественский, з/у 8. П.1418-ПОТ от 04.09.26. Собств: ООО «Маршал». Взыск: в пользу ФЛ и ЮЛ. Цена: 258 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·825 м²·Заявки до 13.10.2026

258 000 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 700 +/-9 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1069, адрес: МО, м.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. НТ Новое Рождествено, ул. Рождественская, з/у 20. П.1421-ПОТ от 04.09.26. Собств: ООО «Маршал». Взыск: в пользу ФЛ и ЮЛ. Цена: 218 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·700 м²·Заявки до 13.10.2026

218 000 ₽

Открыть

50:27:0020715:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое строение, общ.пл. 18,9 кв.м., к/н: 50:27:0020715:108; Нежилое строение, общ.пл. 18,9 кв.м., к/н: 50:27:0020715:109; Зем. уч., общ.пл. 357 кв.м., к/н: 50:27:0020715:66. Адрес: МО, Подольский р-н, Стрелковское с/п, вбл.п. Сельхозтехника, с/т «Коллективный сад №3», уч.91. П.1400-ПОТ от 04.09.26. Собств: Байрамов Э.И. Оглы. Взыск: Раджабов Ш.Т. Цена: 3 215 000,00 р.

Московская область·Оборудование·18,9 м²·Заявки до 13.10.2026

3 215 000 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 1196 +/-12 кв.м., к/н: 50:06:0040308:999, адрес: МО, м.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. НТ Новое Рождествено, ул. Лесная, з/у 53. П.1411-ПОТ от 04.09.26. Собств: ООО «Маршал». Взыск: в пользу ФЛ и ЮЛ. Цена: 357 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·1 196 м²·Заявки до 13.10.2026

357 000 ₽

Открыть

50:49:0010101:

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доли в праве собств. на нежил. пом., общ.пл. 31,4 кв.м., к/н: 50:49:0010101:997, адрес: МО, г.о. Одинцовский, г. Звенигород, мкр. Супонево, д. 4, пом. 5. П.1403-ПОТ от 04.09.26. Собств: Ядыкина Е.А. Взыск: Кобяков С.М. Цена: 2 819 000,00 р.

Московская область·Недвижимость·31,4 м²·Заявки до 13.10.2026

2 819 000 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 1200 +/-12 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1091, адрес: МО, г. о. Шаховская, дер. Рождествено, терр. "НТ Новое Рождествено", ул. Лесная, 43А. П.1425-ПОТ от 04.09.26. Собств: ООО «Маршал». Взыск: в пользу ФЛ и ЮЛ. Цена: 358 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 13.10.2026

358 000 ₽

Открыть

50:34:0050432:

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве собств. на зем. уч., общ.пл. 2400 кв.м., к/н: 50:34:0050432:463, адрес: МО, Коломенский р-н, с/о Федосьинский, п. «Проводник». П.1409-ПОТ от 04.09.26. Собств: Муслимова А.Ю. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 1 054 000,00 р.

Московская область·Земельные участки·2 400 м²·Заявки до 13.10.2026

1 054 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 82
Ориентир (медиана): 5 788 886 ₽
Диапазон: 2 963 011 – 11 089 394 ₽
Цена за м² (медиана): 109 638 ₽/м²
Текущая цена лота: 23% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, общ. пл. 48,3 кв.м., к/н: 50:15:0010602:520, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Первомайская, д.3, кв. 191. П.1360-ПТ от 12.08.26. Собственник: Лутонин Р.А. Взыск: АКБ ЛАНТА-БАНК (АО). Цена: 5 197 240,00р.
5 197 240 ₽ · 107 603 ₽/м² · 48 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 28,8 кв.м., к/н: 50:28:0060113:8945, адрес: МО, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д. 30, кв. 914. П.1375-ПТ от 12.08.26. Собственник: Дуркин А.В. Взыск: ООО "Афанасьевский-7" в качестве УП на основании Договора Инвестиционного товарищества "Приоритет". Цена: 3 103 520,00р.
3 103 520 ₽ · 107 761 ₽/м² · 29 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 63,9 кв.м., к/н: 50:31:0040602:2470, адрес: МО, г. Чехов, ул. Дружбы, д. 6/2, кв. 157. П.1471-ПОТ от 22.09.26. Собств: Пересада А.В. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 6 917 840,00 р.
6 917 840 ₽ · 108 260 ₽/м² · 64 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 63,5 кв.м., к/н: 50:50:0040705:652, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Юбилейная, д. 1а, кв. 32. П.1517-ПТ от 24.09.26. Собственник: Райымкулов Н. Взыск: Банк ВТБ (ПАО). Цена: 6 922 414,40р.
6 922 414 ₽ · 109 014 ₽/м² · 64 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 98,6 кв.м., к/н: 50:15:0000000:137187, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Лукино, д. 55А, кв. 151. П.1466-ПТ от 09.09.26. Собственник: Шидловская О.В. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 10 871 793,60р.
10 871 794 ₽ · 110 262 ₽/м² · 99 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 33 кв.м., к/н: 50:08:0000000:53938, адрес: МО, м/о Истра, г. Истра, ул. Ленина, д. 89, кв. 58. П.1416-ПТ от 25.08.26. Собственник: Локтюшова М.Г. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 3 668 174,00р.
3 668 174 ₽ · 111 157 ₽/м² · 33 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 82. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 82 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 327 000 ₽

12% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц62 740 ₽

Переплата за срок89 380 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 15:00

До торгов

19.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 07.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035330000000599_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/4 доли в праве собств. на квартиру, общ.пл. 52,8 кв.м., к/н: 50:20:0000000:305799, адрес: МО, Одинцовский р-н, п. Часцы-1, д. 102, кв. 1. П.1416-ПОТ от 04.09.26. Собств: Королев А.А. Взыск: Королева Д.Я. Цена: 1 327 000,00 р.",
  "auctionId": "24000035330000000599_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-13T12:00:00Z",
  "startPrice": "1327000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-17T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035330000000599",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ\"",
  "cadastralNumber": "50:20:0000000:305799"
}

История изменений

18.09.2026Опубликован · 1 327 000 ₽