Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Земельный участок, дом
Ростовская область·Земельные участки·Дело А60-13253/2024
2 759 933 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
Земельный участок, площадь 2200 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл...
Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 379 966 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Шлыкова Ольга Александровна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
1 379 966 ₽
начальная 2 759 933 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц26 098 ₽
Переплата за срок37 183 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 09:00
До торгов
19.10.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 6 из 8
1 379 966 ₽
Следующее снижение
−275 993 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 2 759 933 ₽● Сейчас 1 379 966 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 2 759 933 ₽ | — | 1024% |
| 2 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 2 483 940 ₽ | −10% | 922% |
| 3 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 2 207 946 ₽ | −20% | 820% |
| 4 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 1 931 953 ₽ | −30% | 717% |
| 5 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 1 655 960 ₽ | −40% | 615% |
| 6 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 1 379 966 ₽ | −50% | 512% |
| 7 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 1 103 973 ₽ | −60% | 410% |
| 8 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 827 980 ₽ | −70% | 307% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (269 400 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 759 933 ₽ | −2 490 533 ₽ | -90% |
| 2 | 2 483 940 ₽ | −2 214 540 ₽ | -89% |
| 3 | 2 207 946 ₽ | −1 938 546 ₽ | -88% |
| 4 | 1 931 953 ₽ | −1 662 553 ₽ | -86% |
| 5 | 1 655 960 ₽ | −1 386 560 ₽ | -84% |
| 6 | 1 379 966 ₽ | −1 110 566 ₽ | -80% |
| 7 | 1 103 973 ₽ | −834 573 ₽ | -76% |
| 8 | 827 980 ₽ | −558 580 ₽ | -67% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (827 980 ₽) выше медианы похожих лотов (269 400 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 275 993 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- проект договора купли-продажи 2
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 2200 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Морозовский, х Чекалов, ул Молодежная, дом 28, кадастровый (условный) номер: 61:24:0070504:8 и Жилой дом, площадь 73.4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Морозовский, х Чекалов, ул Молодежная, дом 28, кадастровый (условный) номер: 61:24:0070504:30, вид собственности: индивидуальная
Стороны и дело
Организатор торгов
Шлыкова Ольга АлександровнаИНН Телефон: +79996104009Email: torg.arbitr@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Коломиец Александра ЮрьевнаИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 54. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А60-13253/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 269 400 ₽
- Диапазон
- 215 454 – 785 500 ₽
- Текущая цена лота
- 512% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Общая долевая собственность, доля в
праве 10.7 га на земельный участок,
площадь: 57 847 579кв.м., адрес
(местонахождение): 346064, Ростовская
обл., р-н Тарасовский, сл. Большинка,
разрешенное использо199 020 ₽ · Ростовская область
- Земельный участок в Ростовской обл., 619 кв.м.253 800 ₽ · 619 м² · Ростовская область
- Земельный участок, площадь: 859кв.м., адрес (местонахождение): Ростовская обл., р-н Сальский, СНТ "Луч", линия 5, участок 25, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное испо285 000 ₽ · 859 м² · Ростовская область
- Земельный участок в Ростовской обл., 1000 +/- 22 кв.м1 000 000 ₽ · Ростовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.