ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 61:21:0010401:2424 общей площадью 1262 +/- 12 кв. м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 216 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Счасный Станислав Алексеевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

216 000 ₽
71% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 742 144 ₽ (номер 61:21:0010401:2424). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 042 ₽
Переплата за срок2 904 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская область, Матвеево-Курганский р-он, х.Староротовка, пр-кт Дружбы, 22А
Кадастровый №
61:21:0010401:2424
Кадастровая стоимость
742 144 ₽
Площадь по ЕГРН
1 262 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 800 ₽
Задаток
21 600 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор задатка.doc.sig74 КБ
  • Договор задатка.docx25 КБ
  • проект ДКП (Земельный участок).docx23 КБ
  • проект ДКП (ТС).docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 61:21:0010401:2424 общей площадью 1262 +/- 12 кв. м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский р-он, х.Староротовка, пр-кт Дружбы, 22А

Стороны и дело

Должник
Крюков Сергей Николаевич
ИНН № дела: А53-50270/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Крюков Сергей Николаевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Счасный Станислав Алексеевич
ИНН Телефон: +79286216111Email: arbitr.schasnyi@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Счасный Станислав Алексеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:21:0010401:2424
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:21:0010401:2424 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-50270/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    269 400 ₽
    Диапазон
    215 454 – 785 500 ₽
    Текущая цена лота
    80% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.