Банковское имуществоАукцион
Земельный участок, 7.95 сот.
Ростовская область·Земельные участки·795 м²·Дело А77-1291/2024·Приём заявок закрыт
405 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
Земельный участок, площадью 795 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Неклиновский, 1300 км СКЖД, СНТ "Металлург-3", д. 3, кадастровый (условный) номер: 61:26:0511401:64 – является пред
Земельный участок, 795 м², Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 405 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Бубнова Светлана Васильевна. Данные обновлены 21 августа 2026.
405 000 ₽
74% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 232 673 ₽ (номер 61:26:0511401:64). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 830 ₽
Переплата за срок5 460 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 795 м²
- Кадастровый №
- 61:26:0511401:64
- Кадастровая стоимость
- 232 673 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 795 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 40 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке аупро.docx31 КБ
- ДКП_Торги+Бубнова.docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 795 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Неклиновский, 1300 км СКЖД, СНТ "Металлург-3", д. 3, кадастровый (условный) номер: 61:26:0511401:64 – является предметом залога ПАО Сбербанк
Стороны и дело
Организатор торгов
Бубнова Светлана ВасильевнаИНН Телефон: +79111781110Email: torgi_au@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бубнова Светлана ВасильевнаИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 32%Не состоялись 68%подробнее
- Известных исходов
- 19 из 309 лотов
- Продано
- 6
- Не состоялись
- 13
- Отменены
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 91% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:26:0511401:64
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:26:0511401:64 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А77-1291/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.