ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок Вид имущества: Земельный участок Тип собственности: Совместнонажитое Площадь: 2125.00 кв.м Кад. номер: 03:19:240110:164 Место нахождения: 671111, Респ Бурятия, Тарбагатайский р-н, се

Земельный участок, 2 125 м², Республика Бурятия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 600 180 ₽. Приём заявок до 7 ноября 2026. Организатор: Шахов Александр Васильевич. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

600 180 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 444 890 ₽ (номер 03:19:240110:164). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
07.11.2026, 23:59
До торгов
09.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
600 180 ₽
Следующее снижение
−60 018 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 600 180 ₽● Сейчас 600 180 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 15.10.2026600 180 ₽—135%
215.10.2026 – 18.10.2026540 162 ₽−10%121%
318.10.2026 – 21.10.2026480 144 ₽−20%108%
421.10.2026 – 24.10.2026420 126 ₽−30%94%
524.10.2026 – 27.10.2026360 108 ₽−40%81%
627.10.2026 – 30.10.2026300 090 ₽−50%67%
730.10.2026 – 02.11.2026240 072 ₽−60%54%
802.11.2026 – 05.11.2026180 054 ₽−70%40%
905.11.2026 – 07.11.2026120 036 ₽−80%27%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (444 890 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1600 180 ₽−155 290 ₽-26%
2540 162 ₽−95 272 ₽-18%
3480 144 ₽−35 254 ₽-7%
4420 126 ₽24 764 ₽6%
5360 108 ₽84 782 ₽24%
6300 090 ₽144 800 ₽48%
7240 072 ₽204 818 ₽85%
8180 054 ₽264 836 ₽147%
9120 036 ₽324 854 ₽271%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (444 890 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 21.10.2026, 420 126 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Бурятия
Площадь
2 125 м²
Адрес
671111, Респ Бурятия, Тарбагатайский р-н, село Пестерево
Кадастровый №
03:19:240110:164
Кадастровая стоимость
444 890 ₽
Площадь по ЕГРН
2 125 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
120 036 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
07.11.2026, 23:59
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
10.10.2026, 09:21
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Шахов А.В., эл. почта b89221209286@yandex.ru, тел. +79221209286. Время торговой площадки. Торги № 17145-ОТПП Период подачи заявок / Цена на периоде, руб. ЛОТ №1 12.10.2026 00:00 - 14.10.2026 23:59 - 838 955,70 15.10.2026 00:00 - 17.10.2026 23:59 - 755 060,13 18.10.2026 00:00 - 20.10.2026 23:59 - 671 164,56 21.10.2026 00:00 - 23.10.2026 23:59 - 587 268,99 24.10.2026 00:00 - 26.10.2026 23:59 - 503 373,42 27.10.2026 00:00 - 29.10.2026 23:59 - 419 477,85 30.10.2026 00:00 - 01.11.2026 23:59 - 335 582,28 02.11.2026 00:00 - 04.11.2026 23:59 - 251 686,71 05.11.2026 00:00 - 07.11.2026 23:59 - 167 791,14 ЛОТ №2 12.10.2026 00:00 - 14.10.2026 23:59 - 600 180,30 15.10.2026 00:00 - 17.10.2026 23:59 - 540 162,27 18.10.2026 00:00 - 20.10.2026 23:59 - 480 144,24 21.10.2026 00:00 - 23.10.2026 23:59 - 420 126,21 24.10.2026 00:00 - 26.10.2026 23:59 - 360 108,18 27.10.2026 00:00 - 29.10.2026 23:59 - 300 090,15 30.10.2026 00:00 - 01.11.2026 23:59 - 240 072,12 02.11.2026 00:00 - 04.11.2026 23:59 - 180 054,09 05.11.2026 00:00 - 07.11.2026 23:59 - 120 036,06 !!! Участки не межеваны !!! Торги № 16536-ОАОФ, 16825-ОАОФ- несостоялись, нет заявок Порядок проведения публичного предложения 7.1. Начальная цена публичного предложения устанавливается в размере начальной цены реализации имущества на повторных торгах и далее последовательно с заданной настоящим порядком периодичностью снижается на шаг понижения до цены отсечения. 7.2. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения. 7.3. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. 7.4. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения. 7.5. Прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения. 7.6. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в ЕФРСБ. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества. 7.7. Договор купли-продажи с победителем заключается в порядке, установленном разделом 6 настоящего Положения. 7.8. Торги в форме публичного предложения признаются Организатором торгов несостоявшимися при снижении цены имущества до уровня Цены отсечения (при установлении таковой) и отсутствии заявок о приобретении имущества, при уклонении Победителя торгов от заключения договора купли-продажи, при невнесении Покупателем полной оплаты цены продажи имущества по договору купли-продажи.

Документы к торгам

  • 2026-02-12 Решение о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества.pdf258 КБ
  • 2026-07-15 Об утверждении финансового управляющего.pdf184 КБ
  • Оценка имущества 19446.pdf509 КБ
  • Порядок продажи доли в недвижимости 19446-101 Земельный участок 932173.00р.pdf130 КБ
  • Оценка имущества 19449.pdf499 КБ
  • Фото имущества (авто, квартиры и тд) (1).pdf471 КБ
  • Порядок продажи доли в недвижимости 19449-101 Земельный участок 666867.00р.pdf130 КБ
  • Фото имущества (авто, квартиры и тд).pdf605 КБ
  • !Договор о задатке ОБРАЗЕЦ нов.docx12 КБ
  • !договор купли-продажи ОБРАЗЕЦ,нов.docx14 КБ
  • Выписка ЕГРН супруг(а,и), бывшего супруга (а,и).pdf166 КБ
  • Выписка ЕГРН должника.pdf168 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Вид имущества: Земельный участок Тип собственности: Совместнонажитое Площадь: 2125.00 кв.м Кад. номер: 03:19:240110:164 Место нахождения: 671111, Респ Бурятия, Тарбагатайский р-н, село Пестерево

Стороны и дело

Организатор торгов
Шахов Александр Васильевич
ИНН Телефон: +79321164607Email: 01@vprave.online
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шахов Александр Васильевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 38. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А10-3263/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок Вид имущества: Земельный участок Тип собственности: Совместнонажитое Площадь: 12504.00 кв.м Кад. номер: 03:19:000000:4871 Место нахождения: Российская Федерация, Республика Бурятия,

Республика Бурятия·Земельные участки·12 504 м²·Дело А10-3263/2025·Заявки до 07.11.2026
сейчас: 838 956 ₽ · следующее −83 896 ₽
838 956 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.