Земельный участок Вид имущества: Земельный участок Тип собственности: Совместнонажитое Площадь: 12504.00 кв.м Кад. номер: 03:19:000000:4871 Место нахождения: Российская Федерация, Республика Бурятия,
Земельный участок, 12 504 м², Республика Бурятия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 838 956 ₽. Приём заявок до 7 ноября 2026. Организатор: Шахов Александр Васильевич. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 838 956 ₽ | — | 5122% |
| 2 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 755 060 ₽ | −10% | 4610% |
| 3 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 671 165 ₽ | −20% | 4097% |
| 4 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 587 269 ₽ | −30% | 3585% |
| 5 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 503 373 ₽ | −40% | 3073% |
| 6 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 419 478 ₽ | −50% | 2561% |
| 7 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 335 582 ₽ | −60% | 2049% |
| 8 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 251 687 ₽ | −70% | 1537% |
| 9 | 05.11.2026 – 07.11.2026 | 167 791 ₽ | −80% | 1024% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (16 380 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 838 956 ₽ | −822 576 ₽ | -98% |
| 2 | 755 060 ₽ | −738 680 ₽ | -98% |
| 3 | 671 165 ₽ | −654 785 ₽ | -98% |
| 4 | 587 269 ₽ | −570 889 ₽ | -97% |
| 5 | 503 373 ₽ | −486 993 ₽ | -97% |
| 6 | 419 478 ₽ | −403 098 ₽ | -96% |
| 7 | 335 582 ₽ | −319 202 ₽ | -95% |
| 8 | 251 687 ₽ | −235 307 ₽ | -93% |
| 9 | 167 791 ₽ | −151 411 ₽ | -90% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (167 791 ₽) выше кадастровой стоимости (16 380 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Бурятия
- Площадь
- 12 504 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Тарбагатайский, сельское поселение Тарбагатайское, с Пестерево, местность Куналейка
- Кадастровый №
- 03:19:000000:4871
- Кадастровая стоимость
- 16 380 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 12 504 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 167 791 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 07.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 09.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 10.10.2026, 09:21
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- 2026-02-12 Решение о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества.pdf258 КБ
- 2026-07-15 Об утверждении финансового управляющего.pdf184 КБ
- Оценка имущества 19446.pdf509 КБ
- Порядок продажи доли в недвижимости 19446-101 Земельный участок 932173.00р.pdf130 КБ
- Оценка имущества 19449.pdf499 КБ
- Фото имущества (авто, квартиры и тд) (1).pdf471 КБ
- Порядок продажи доли в недвижимости 19449-101 Земельный участок 666867.00р.pdf130 КБ
- Фото имущества (авто, квартиры и тд).pdf605 КБ
- !Договор о задатке ОБРАЗЕЦ нов.docx12 КБ
- !договор купли-продажи ОБРАЗЕЦ,нов.docx14 КБ
- Выписка ЕГРН супруг(а,и), бывшего супруга (а,и).pdf166 КБ
- Выписка ЕГРН должника.pdf168 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок Вид имущества: Земельный участок Тип собственности: Совместнонажитое Площадь: 12504.00 кв.м Кад. номер: 03:19:000000:4871 Место нахождения: Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Тарбагатайский, сельское поселение Тарбагатайское, с Пестерево, местность Куналейка
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А10-3263/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.