ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание с кадастровым номером 62:04:2260103:341, общая площадь 392,00 кв. м, РНФИ:П12620000050, расположенного по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов

Здание, 392 м², Рязанская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 415 520 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

415 520 ₽

87% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 090 030 ₽ (номер 62:04:2260103:341). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 929 ₽

Переплата за срок5 596 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 19:00

До торгов

29.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Рязанская область
Площадь: 392 м²
Адрес: обл. Рязанская, м.о. Касимовский, п. ст.Касимов, ул. Новая
Кадастровый №: 62:04:2260103:341
Кадастровая стоимость: 3 090 030 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 776 ₽
Задаток: 41 552 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 19:00
Дата торгов: 29.10.2026, 10:00
Опубликовано: 29.09.2026, 12:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание с кадастровым номером 62:04:2260103:341, общая площадь 392,00 кв. м, РНФИ:П12620000050, расположенного по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74872211630Email: tu62@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:04:2260103:341

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:04:2260103:341 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 364 246 ₽
Диапазон: 195 321 – 502 764 ₽
Цена за м² (медиана): 929 ₽/м²
Текущая цена лота: 114% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое здание с кн 62:29:0000000:328, общей площадью 768,5 кв.м, РНФИ:П12620000153, расположенное по адресу: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 13
643 311 ₽ · 837 ₽/м² · 769 м² · Рязанская область
нежилое здание с кн 62:29:0130007:77 общей площадью 461,5 кв.м, РНФИ:П12620000154, расположенное по адресу: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 13
400 720 ₽ · 868 ₽/м² · 462 м² · Рязанская область
Нежилое здание, с кн 62:13:0510101:371, общая площадь 215 кв.м, РНФИ:П12620006234 по адресу: Рязанская область, р-н Рыбновский, п. Комсомольский
199 778 ₽ · 929 ₽/м² · 215 м² · Рязанская область
Нежилое здание с кн 62:04:2260103:343, общей площадью 360 кв.м, РНФИ:П12620000048, по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
381 600 ₽ · 1 060 ₽/м² · 360 м² · Рязанская область
нежилое здание с кн 62:04:2260103:340, общей площадью 250 кв.м, РНФИ:П12620000041 по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
272 500 ₽ · 1 090 ₽/м² · 250 м² · Рязанская область
Нежилое здание, с кн 62:07:0010104:830 площадью 37 кв.м, РНФИ:П12620002361, по адресу: Рязанская обл., Милославский р-н, р.п. Милославское, ул. Центральная, д.1
47 419 ₽ · 1 282 ₽/м² · 37 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.