Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Нежилое здание, с кн 62:13:0510101:371, общая площадь 215 кв.м, РНФИ:П12620006234 по адресу: Рязанская область, р-н Рыбновский, п. Комсомольский

Здание, 215 м², Рязанская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 199 778 ₽. Идут торги. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Данные обновлены 19 октября 2026.

199 778 ₽

77% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 870 101 ₽ (номер 62:13:0510101:371). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 889 ₽

Переплата за срок2 690 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

27.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Рязанская область
Площадь: 215 м²
Адрес: обл Рязанская, м.р-н Рыбновский, г.п. Рыбновское, г Рыбное, ул Комсомольская, дом 14
Кадастровый №: 62:13:0510101:371
Кадастровая стоимость: 870 101 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 989 ₽
Задаток: 19 978 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 19:00
Дата торгов: 27.10.2026, 10:00
Опубликовано: 25.09.2026, 14:38

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, с кн 62:13:0510101:371, общая площадь 215 кв.м, РНФИ:П12620006234 по адресу: Рязанская область, р-н Рыбновский, п. Комсомольский

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74872211630Email: tu62@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:13:0510101:371

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:13:0510101:371 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 227 900 ₽
Диапазон: 98 262 – 250 828 ₽
Цена за м² (медиана): 1 060 ₽/м²
Текущая цена лота: 88% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое здание с кн 62:04:2260103:339, общей площадью 200 кв.м, РНФИ:П12620000042, расположенное по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
107 900 ₽ · 540 ₽/м² · 200 м² · Рязанская область
Часть нежилого здания кадастровый номер 62:15:0060203:72 (помещения № 3 – 10 на 1 этаже общей площадью 60,6 кв. м.; помещения № 1 – 8 на 2 этаже общей площадью 54,9 кв. м.; помещения № 1- 4 на 3 этаже общей площадью 60,5 кв. м.; по паспорту БТИ), расположенного по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с/п Варсковское, пос. Варские, ул. Совхозная, д. 1а. Общая площадь 176,00 кв. м.
173 074 ₽ · 983 ₽/м² · 176 м² · Рязанская область
Нежилое здание с кн 62:04:2260103:343, общей площадью 360 кв.м, РНФИ:П12620000048, по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
381 600 ₽ · 1 060 ₽/м² · 360 м² · Рязанская область
Нежилое здание с кадастровым номером 62:04:2260103:341, общая площадь 392,00 кв. м, РНФИ:П12620000050, расположенного по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
415 520 ₽ · 1 060 ₽/м² · 392 м² · Рязанская область
нежилое здание с кн 62:04:2260103:340, общей площадью 250 кв.м, РНФИ:П12620000041 по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
272 500 ₽ · 1 090 ₽/м² · 250 м² · Рязанская область
Нежилое здание, с кн 62:07:0010104:830 площадью 37 кв.м, РНФИ:П12620002361, по адресу: Рязанская обл., Милославский р-н, р.п. Милославское, ул. Центральная, д.1
47 419 ₽ · 1 282 ₽/м² · 37 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.