ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Часть нежилого здания кадастровый номер 62:15:0060203:72 (помещения № 3 – 10 на 1 этаже общей площадью 60,6 кв. м.; помещения № 1 – 8 на 2 этаже общей площадью 54,9 кв. м.; помещения № 1- 4 на 3 этаже общей площадью 60,5 кв. м.; по паспорту БТИ), расположенного по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с/п Варсковское, пос. Варские, ул. Совхозная, д. 1а. Общая площадь 176,00 кв. м.

Здание, 176 м², Рязанская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 173 074 ₽, на 54 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РЯЗАНСКИЙ КОЛЛЕДЖ ИМЕНИ ГЕРОЯ СОВЕТСКОГО СОЮЗА Н.Н. КОМАРОВА". Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

173 074 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 250 442 ₽ (номер 62:15:0060203:72). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 555 ₽

Переплата за срок5 066 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 10:00

До торгов

11.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Рязанская область
Площадь: 176 м²
Адрес: обл. Рязанская, м.о. Рязанский, п. Варские, ул. Совхозная, дом 1А
Кадастровый №: 62:15:0060203:72
Кадастровая стоимость: 4 250 442 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 18 797 ₽
Задаток: 37 594 ₽
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 10:00
Дата торгов: 11.11.2026, 10:00
Опубликовано: 19.10.2026, 12:08

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Аукционная документация с обременением.docx1.3 МБ

Описание

Состояние удовлетворительное. Имеется: - холодное водоснабжение, - канализация, - электричество, - отопление Отсутствует: - горячее водоснабжение

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РЯЗАНСКИЙ КОЛЛЕДЖ ИМЕНИ ГЕРОЯ СОВЕТСКОГО СОЮЗА Н.Н. КОМАРОВА"

ИНН Телефон: +74912261218Email: rat68@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:15:0060203:72

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:15:0060203:72 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 158 180 ₽
Диапазон: 52 803 – 195 212 ₽
Цена за м² (медиана): 899 ₽/м²
Текущая цена лота: 109% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое здание с кн 62:04:2260103:339, общей площадью 200 кв.м, РНФИ:П12620000042, расположенное по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
107 900 ₽ · 540 ₽/м² · 200 м² · Рязанская область
нежилое здание с кн 62:29:0130007:77 общей площадью 461,5 кв.м, РНФИ:П12620000154, расположенное по адресу: г.Рязань, ст.Стенькино-2, 13
400 720 ₽ · 868 ₽/м² · 462 м² · Рязанская область
Нежилое здание, с кн 62:13:0510101:371, общая площадь 215 кв.м, РНФИ:П12620006234 по адресу: Рязанская область, р-н Рыбновский, п. Комсомольский
199 778 ₽ · 929 ₽/м² · 215 м² · Рязанская область
Нежилое здание с кн 62:04:2260103:343, общей площадью 360 кв.м, РНФИ:П12620000048, по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
381 600 ₽ · 1 060 ₽/м² · 360 м² · Рязанская область
Нежилое здание с кадастровым номером 62:04:2260103:341, общая площадь 392,00 кв. м, РНФИ:П12620000050, расположенного по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
415 520 ₽ · 1 060 ₽/м² · 392 м² · Рязанская область
нежилое здание с кн 62:04:2260103:340, общей площадью 250 кв.м, РНФИ:П12620000041 по адресу: Рязанская область, р-н Касимовский, ст. Касимов
272 500 ₽ · 1 090 ₽/м² · 250 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.