1/5 доля дома и 1/5 доля земельного участка в Оренбургской обл.
Здание, 64,9 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 000 ₽, на 33 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Панкова Владислава Георгиевна. Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 14.09.2026 | 148 500 ₽ | — | 26% |
| 2 | 14.09.2026 – 18.09.2026 | 126 225 ₽ | −15% | 22% |
| 3 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 103 950 ₽ | −30% | 18% |
| 4 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 81 675 ₽ | −45% | 15% |
| 5 | 26.09.2026 – 30.09.2026 | 59 400 ₽ | −60% | 11% |
| 6 | 30.09.2026 – 04.10.2026 | 37 125 ₽ | −75% | 7% |
| 7 | 04.10.2026 – 08.10.2026 | 14 850 ₽ | −90% | 3% |
| 8 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 10 000 ₽ | −93% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (563 236 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 148 500 ₽ | 414 736 ₽ | 279% |
| 2 | 126 225 ₽ | 437 011 ₽ | 346% |
| 3 | 103 950 ₽ | 459 286 ₽ | 442% |
| 4 | 81 675 ₽ | 481 561 ₽ | 590% |
| 5 | 59 400 ₽ | 503 836 ₽ | 848% |
| 6 | 37 125 ₽ | 526 111 ₽ | 1417% |
| 7 | 14 850 ₽ | 548 386 ₽ | 3693% |
| 8 | 10 000 ₽ | 553 236 ₽ | 5532% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (563 236 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 64,9 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Ташлинский, с.п. Кинделинский сельсовет, с Кинделя, ул Комсомольская, д. 14
- Кадастровый №
- 56:31:0702002:206
- Кадастровая стоимость
- 375 628 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 850 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf111 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/5 доля в праве на жилое здание, площадь: 64,9кв.м., кадастровый номер: 56:31:0702002:206 и 1/5 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 290кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 56:31:0702002:12, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Ташлинский, с.п. Кинделинский сельсовет, с Кинделя, ул Комсомольская, д. 14
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 25
- Ориентир (медиана)
- 563 236 ₽
- Диапазон
- 201 972 – 2 620 029 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 8 679 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 2% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здания и земельные участки в Оренбургской обл.3 091 680 ₽ · 7 257 ₽/м² · 426 м² · Оренбургская область
- Дом 114,2 кв.м. и земельный участок 3000 кв.м. в Оренбургской обл.838 080 ₽ · 7 339 ₽/м² · 114 м² · Оренбургская область
- Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:198, площадью 450,6 кв. м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32; Земельный участок, кадастровый номер 56:44:3 467 897 ₽ · 7 696 ₽/м² · 451 м² · Оренбургская область
- Здание 5,7 кв.м. и земельный участок 596 кв.м. в Оренбургской обл.44 820 ₽ · 7 863 ₽/м² · 6 м² · Оренбургская область
- Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:127, площадью 1094 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32; Земельный участок, кадастровый номер 56:44:029 494 297 ₽ · 8 679 ₽/м² · 1 094 м² · Оренбургская область
- Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251006:83, площадью 823,5 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.30, Земельный участок, кадастровый номер 56:44:029 103 050 ₽ · 11 054 ₽/м² · 824 м² · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.