ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

муниципальное имущество – нежилое помещение, встроенный гараж, подвал № 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Каштановая аллея, д. 4 с кадастровым номером 39:15:111503:1104, общей площадью 30,4 кв.м.

Гараж, 30,4 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 002 752 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 002 752 ₽

453% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 362 256 ₽ (номер 39:15:111503:1104). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 938 ₽

Переплата за срок26 981 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 11:00

До торгов

19.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Калининградская область
Площадь: 30,4 м²
Адрес: обл. Калининградская, г.о. город Калининград, г. Калининград, ул. Каштановая аллея, дом 4
Кадастровый №: 39:15:111503:1104
Кадастровая стоимость: 362 256 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 200 275 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 11:00
Дата торгов: 19.10.2026, 11:00
Опубликовано: 16.09.2026, 11:17

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

муниципальное имущество – нежилое помещение, встроенный гараж, подвал № 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Каштановая аллея, д. 4, с кадастровым номером 39:15:111503:1104, общей площадью 30,4 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

ИНН Телефон: +74012923347Email: omz-kenig@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:15:111503:1104

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:15:111503:1104 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).