ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ст. Шуя, д.8, кв.7-А

Жилое помещение, 19,9 м², Ивановская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 205 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

205 000 ₽

74% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 781 306 ₽ (номер 37:28:000000:1398). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 938 ₽

Переплата за срок2 756 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 08:00

До торгов

29.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Ивановская область
Площадь: 19,9 м²
Адрес: обл. Ивановская, г.о. Шуя, г. Шуя, ст. Шуя, дом 8 кв.7-А
Кадастровый №: 37:28:000000:1398
Кадастровая стоимость: 781 306 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 250 ₽
Задаток: 20 500 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 08:00
Дата торгов: 29.10.2026, 10:00
Опубликовано: 25.09.2026, 13:20

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Отчуждение муниципального имущества - жилого помещения, признанного непригодным для проживания с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ст. Шуя, д. 8, кв. 7-А, с кадастровым номером 37:28:000000:1398, общей площадью 19,9 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ

ИНН Телефон: +74935141205Email: admin@okrugshuya.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:28:000000:1398

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:28:000000:1398 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 196 803 ₽
Диапазон: 109 577 – 273 553 ₽
Цена за м² (медиана): 9 890 ₽/м²
Текущая цена лота: 104% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение признанное непригодным для проживания с ограниченным уровнем благоустройства, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. 8-я Северная, д.5, кв.1 с кадастровым номером 37:28:010325:52, общей площадью 38,3 кв.м
300 000 ₽ · 7 833 ₽/м² · 38 м² · Ивановская область
Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: : Ивановская область, г. Шуя, ул. Завокзальная, д.10, кв.5
300 000 ₽ · 8 475 ₽/м² · 35 м² · Ивановская область
Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Союзная, д.11, кв.10
310 000 ₽ · 9 779 ₽/м² · 32 м² · Ивановская область
Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, п. Арсения, д. 27, кв. 1а
280 000 ₽ · 10 000 ₽/м² · 28 м² · Ивановская область
Жилое помещение признанное непригодным для проживания с ограниченным уровнем благоустройства, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Васильевская, д.50, кв.11, с кадастровым номером 37:28:030212:230, общей площадью 33,0 кв.м.
415 000 ₽ · 12 576 ₽/м² · 33 м² · Ивановская область
Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. 1-я Московская, д.24, кв.9
320 000 ₽ · 13 223 ₽/м² · 24 м² · Ивановская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.