Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, п. Арсения, д. 27, кв. 1а

Жилое помещение, 28 м², Ивановская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 280 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ. Данные обновлены 3 октября 2026.

280 000 ₽

74% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 058 310 ₽ (номер 37:28:010617:98). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 648 ₽

Переплата за срок3 776 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 17:00

До торгов

23.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Ивановская область
Площадь: 28 м²
Адрес: обл. Ивановская, г.о. Шуя, г. Шуя, п. Арсения, дом 27 кв.1а
Кадастровый №: 37:28:010617:98
Кадастровая стоимость: 1 058 310 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 14 000 ₽
Задаток: 28 000 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 17:00
Дата торгов: 23.10.2026, 09:00
Опубликовано: 18.09.2026, 14:31

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

жилое помещение признанное непригодным для проживания с ограниченным уровнем благоустройства, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Шуя, п. Арсения, д. 27, кв. 1а, с кадастровым номером 37:28:010617:98, общей площадью 28,0 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ

ИНН Телефон: +74935141205Email: admin@okrugshuya.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:28:010617:98

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:28:010617:98 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 280 000 ₽
Диапазон: 167 391 – 383 654 ₽
Цена за м² (медиана): 10 000 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение признанное непригодным для проживания с ограниченным уровнем благоустройства, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. 8-я Северная, д.5, кв.1 с кадастровым номером 37:28:010325:52, общей площадью 38,3 кв.м
300 000 ₽ · 7 833 ₽/м² · 38 м² · Ивановская область
Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: : Ивановская область, г. Шуя, ул. Завокзальная, д.10, кв.5
300 000 ₽ · 8 475 ₽/м² · 35 м² · Ивановская область
Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Союзная, д.11, кв.10
310 000 ₽ · 9 779 ₽/м² · 32 м² · Ивановская область
Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, п. Арсения, д. 27, кв. 1а
280 000 ₽ · 10 000 ₽/м² · 28 м² · Ивановская область
Продажа на аукционе признанного непригодным для проживания жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ст. Шуя, д.8, кв.7-А
205 000 ₽ · 10 302 ₽/м² · 20 м² · Ивановская область
Жилое помещение признанное непригодным для проживания с ограниченным уровнем благоустройства, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Васильевская, д.50, кв.11, с кадастровым номером 37:28:030212:230, общей площадью 33,0 кв.м.
415 000 ₽ · 12 576 ₽/м² · 33 м² · Ивановская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.