ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое здание общей площадью 70,1 кв.м., количество этажей 1 (подземных 0), кадастровый номер: 73:04:022003:83; Земельный участок общей площадью 1407 кв.м., с кадастровым номером: 73:04:022003:35, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под существующей школой

Здание, Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 345 025 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИНЗЕНСКИЙ РАЙОН". Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

345 025 ₽

78% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 596 979 ₽ (номер 73:04:022003:83). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц32 625 ₽

Переплата за срок46 475 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ульяновская область
Адрес: обл. Ульяновская, м.р-н Инзенский, с.п. Труслейское, с. Юлово, пер. Верхний, дом 3
Кадастровый №: 73:04:022003:83
Кадастровая стоимость: 1 596 979 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИНЗЕНСКИЙ РАЙОН"

ИНН Телефон: +74824125203Email: kumizoinza@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:04:022003:83

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:04:022003:83 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 1 195 840 ₽
Диапазон: 690 606 – 7 042 994 ₽
Текущая цена лота: 29% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание 1958 г. с кадастровым номером 73:14:030103:1166 общей площадью 100,8 кв.м, с земельным участком общей площадью 1228 кв.м., с кадастровым номером 73:14:030103:1144
750 000 ₽ · 273 м² · Ульяновская область
Здание с кадастровым номером 73:21:310511:192 и земельный участок с кадастровым номером 73:21:310511:191, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Чердаклинский, с.п.Белоярское, с.Новый Белый Яр, ул.Ленина, двлд.44а.
812 821 ₽ · 53 м² · Ульяновская область
здание МСО с земельным участком
917 600 ₽ · 812 м² · Ульяновская область
двухэтажное нежилое здание с принадлежностями, 2-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 205,5 кв.м. (приватизация осуществляется вместе с земельным участком кадастровый номер 73:01:020115:19, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 1169,08 кв.м., разрешенное использование – под существующим административным зданием
1 088 918 ₽ · 206 м² · Ульяновская область
Здания, общей площадью 148,7 кв.м., кадастровый номер 73:17:040115:205, реестровый номер федерального имущества П12730001852, и земельный участок общей площадью 835,9 кв.м, кадастровый номер 73:17:040115:7, реестровый номер П11730000451, расположенные по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул. Хазова, д. 39А
1 302 761 ₽ · Ульяновская область
здание детского садика с земельным участком
1 675 670 ₽ · 490 м² · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.