ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание с кадастровым номером 73:21:310511:192 и земельный участок с кадастровым номером 73:21:310511:191, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Чердаклинский, с.п.Белоярское, с.Новый Белый Яр, ул.Ленина, двлд.44а.

Здание, 53 м², Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 812 821 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРДАКЛИНСКИЙ РАЙОН" УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

812 821 ₽

71% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 809 718 ₽ (номер 73:21:310511:192). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 686 ₽

Переплата за срок10 950 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 15:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ульяновская область
Площадь: 53 м²
Адрес: обл. Ульяновская, м.р-н Чердаклинский, с.п. Белоярское, с. Новый Белый Яр, ул. Ленина, з/у 44А
Кадастровый №: 73:21:310511:192
Кадастровая стоимость: 2 809 718 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 40 641 ₽
Задаток: 81 282 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 15:00
Дата торгов: 22.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, общая площадь – 53 кв.м., 1 этажное, нежилое, кадастровый номер 73:21:310511:192, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Чердаклинский, с.п.Белоярское, с.Новый Белый Яр, ул.Ленина, двлд.44а и земельный участок, общей площадью 2089 кв.м., кадастровый номер 73:21:310511:191, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Бытовое обслуживание, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Чердаклинский, с.п.Белоярское, с.Новый Белый Яр, ул.Ленина, з/у 44А.

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРДАКЛИНСКИЙ РАЙОН" УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:21:310511:192

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:21:310511:192 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 236 313 ₽
Диапазон: 100 855 – 265 469 ₽
Цена за м² (медиана): 4 459 ₽/м²
Текущая цена лота: 344% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание крытого тока
3 536 706 ₽ · 1 338 ₽/м² · 2 643 м² · Ульяновская область
Нежилое здание 1958 г. с кадастровым номером 73:14:030103:1166 общей площадью 100,8 кв.м, с земельным участком общей площадью 1228 кв.м., с кадастровым номером 73:14:030103:1144
750 000 ₽ · 2 750 ₽/м² · 273 м² · Ульяновская область
Здание с кадастровым номером 73:21:200325:530, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул.Советская, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 73:21:200325:241, расположенном по адресу: Ульяновская обл, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул Советская, находящегося в собственности Ульяновской области
156 056 ₽ · 4 459 ₽/м² · 35 м² · Ульяновская область
Здание Федоровского СДК, кадастровый номер 73:09:013301:488 с земельным участком общей площадью 727 кв.м., кадастровый номер 73:09:013301:487, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов культуры, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское городское поселение, д. Федоровка, ул. Рабочая, зд.50
381 000 ₽ · 4 574 ₽/м² · 83 м² · Ульяновская область
двухэтажное нежилое здание с принадлежностями, 2-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 205,5 кв.м. (приватизация осуществляется вместе с земельным участком кадастровый номер 73:01:020115:19, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 1169,08 кв.м., разрешенное использование – под существующим административным зданием
1 088 918 ₽ · 5 299 ₽/м² · 206 м² · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.