ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание с кадастровым номером 73:21:200325:530, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул.Советская, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 73:21:200325:241, расположенном по адресу: Ульяновская обл, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул Советская, находящегося в собственности Ульяновской области

Здание, 35 м², Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 156 056 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРДАКЛИНСКИЙ РАЙОН" УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

156 056 ₽

81% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 805 836 ₽ (номер 73:21:200325:530). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 476 ₽

Переплата за срок2 106 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

29.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ульяновская область
Площадь: 35 м²
Адрес: обл. Ульяновская, м.р-н Чердаклинский, г.п. Чердаклинское, рп. Чердаклы, ул. Советская
Кадастровый №: 73:21:200325:530
Кадастровая стоимость: 805 836 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 803 ₽
Задаток: 15 606 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 29.10.2026, 10:00
Опубликовано: 28.09.2026, 14:31

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, общая площадь – 35 кв.м., 1 этажное, нежилое, кадастровый номер 73:21:200325:530, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул.Советская, расположенное на земельном участке общей площадью 1993 кв.м., с кадастровым номером 73:21:200325:241, расположенном по адресу: Ульяновская обл, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул Советская, находящегося в собственности Ульяновской области.

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРДАКЛИНСКИЙ РАЙОН" УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:21:200325:530

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:21:200325:530 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 160 084 ₽
Диапазон: 69 725 – 396 245 ₽
Цена за м² (медиана): 4 574 ₽/м²
Текущая цена лота: 97% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание крытого тока
3 929 673 ₽ · 1 487 ₽/м² · 2 643 м² · Ульяновская область
Нежилое здание 1958 г. с кадастровым номером 73:14:030103:1166 общей площадью 100,8 кв.м, с земельным участком общей площадью 1228 кв.м., с кадастровым номером 73:14:030103:1144
750 000 ₽ · 2 750 ₽/м² · 273 м² · Ульяновская область
Здание Федоровского СДК, кадастровый номер 73:09:013301:488 с земельным участком общей площадью 727 кв.м., кадастровый номер 73:09:013301:487, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов культуры, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское городское поселение, д. Федоровка, ул. Рабочая, зд.50
381 000 ₽ · 4 574 ₽/м² · 83 м² · Ульяновская область
двухэтажное нежилое здание с принадлежностями, 2-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 205,5 кв.м. (приватизация осуществляется вместе с земельным участком кадастровый номер 73:01:020115:19, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 1169,08 кв.м., разрешенное использование – под существующим административным зданием
1 088 918 ₽ · 5 299 ₽/м² · 206 м² · Ульяновская область
Здание с кадастровым номером 73:21:310511:192 и земельный участок с кадастровым номером 73:21:310511:191, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Чердаклинский, с.п.Белоярское, с.Новый Белый Яр, ул.Ленина, двлд.44а.
812 821 ₽ · 15 336 ₽/м² · 53 м² · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.