БанкротныеПубличное предложение
Право Аренды
Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-9605/2025·Заявки до 17.11.2026
сейчас: 111 039 ₽ · следующее −16 656 ₽
111 039 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок
Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 364 071 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Шпеньков Александр Александрович. Данные обновлены 1 октября 2026.
364 071 ₽
520% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 58 768 ₽ (номер 56:23:0101002:3). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 443 ₽
Переплата за срок4 909 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 10:00
До торгов
18.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
364 071 ₽
Следующее снижение
−54 611 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 364 071 ₽● Сейчас 364 071 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 364 071 ₽ | — | 204% |
| 2 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 309 460 ₽ | −15% | 174% |
| 3 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 254 850 ₽ | −30% | 143% |
| 4 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 200 239 ₽ | −45% | 112% |
| 5 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 145 628 ₽ | −60% | 82% |
| 6 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 91 018 ₽ | −75% | 51% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (178 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 364 071 ₽ | −185 871 ₽ | -51% |
| 2 | 309 460 ₽ | −131 260 ₽ | -42% |
| 3 | 254 850 ₽ | −76 650 ₽ | -30% |
| 4 | 200 239 ₽ | −22 039 ₽ | -11% |
| 5 | 145 628 ₽ | 32 572 ₽ | 22% |
| 6 | 91 018 ₽ | 87 182 ₽ | 96% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (178 200 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 27.10.2026, 145 628 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Оренбургская область
- Адрес
- Оренбургская область, муниципальный район Переволоцкий, сельское поселение Япрынцевский сельсовет, село Абрамовка, улица Почтовая, дом 20 и жилой дом с
- Кадастровый №
- 56:23:0101002:3
- Кадастровая стоимость
- 58 768 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 36 407 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 17.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 18.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 29.09.2026, 00:23
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Ивановой Галины Борисовны Шпеньков Александр Александрович (ИНН 026206793300 , СНИЛС 060-066-565 33, электронная почта: shpenkovpravo@yandex.ru, тел. +79228711112), сообщает о проведении торгов, открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене в форме публичного предложения по продаже имущества Ивановой Галины Борисовны.
Документы к торгам
- ДКП Иванова.pdf.sig138 КБ
- соглашение Иванова.pdf.sig165 КБ
- ДКП Иванова.pdf134 КБ
- соглашение Иванова.pdf162 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок , с кадастровым номером 56:23:0101002:3 расположенный по адресу : Оренбургская область, муниципальный район Переволоцкий, сельское поселение Япрынцевский сельсовет, село Абрамовка, улица Почтовая, дом 20 и жилой дом с кадастровым номером 56:23:0101002:348 расположенный на данном участке
Стороны и дело
Организатор торгов
Шпеньков Александр АлександровичИНН Телефон: +79328646318Email: shpenkovpravo@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шпеньков Александр АлександровичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ СРО "ЦААУ"
Исходов торгов известно 0 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:23:0101002:3
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:23:0101002:3 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А47-9605/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок
Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-9605/2025·Заявки до 17.11.2026
сейчас: 364 071 ₽ · следующее −54 611 ₽
364 071 ₽
БанкротныеПубличное предложение
Право Аренды
Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-9605/2025·Заявки до 17.11.2026
сейчас: 111 039 ₽ · следующее −16 656 ₽
111 039 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 178 200 ₽
- Диапазон
- 57 890 – 630 504 ₽
- Текущая цена лота
- 204% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.45 450 ₽ · Оренбургская область
- 1/4 доли земельного участка, Кадастровый номер: 56:03:0106001:218, адрес: Оренбургская область, район Акбулакский, п. Акбулак, ул. Гирина, 73, площадь 700 +/- 9, Виды разрешенного использования: земел61 000 ₽ · Оренбургская область
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.96 840 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок, площадь: 600кв.м.,
адрес (местонахождение): Оренбургская
обл., г. Бузулук, садово-огородное
общество "Строитель-2", категория
земель: Земли населенных пунктов,
разрешенное испо143 100 ₽ · 600 м² · Оренбургская область
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.178 200 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок в Оренбургской обл., 880+/-20 кв.м.283 500 ₽ · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.