ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Право Аренды

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 111 039 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Шпеньков Александр Александрович. Данные обновлены 1 октября 2026.

111 039 ₽
95% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 331 823 ₽ (номер 56:23:0000000:825). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 050 ₽
Переплата за срок1 496 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 10:00
До торгов
18.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
111 039 ₽
Следующее снижение
−16 656 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 111 039 ₽● Сейчас 111 039 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
129.09.2026 – 06.10.2026111 039 ₽—72%
206.10.2026 – 13.10.202694 383 ₽−15%61%
313.10.2026 – 20.10.202677 727 ₽−30%50%
420.10.2026 – 27.10.202661 072 ₽−45%39%
527.10.2026 – 03.11.202644 416 ₽−60%29%
603.11.2026 – 10.11.202627 760 ₽−75%18%
710.11.2026 – 17.11.202611 104 ₽−90%7%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (155 150 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1111 039 ₽44 111 ₽40%
294 383 ₽60 767 ₽64%
377 727 ₽77 423 ₽100%
461 072 ₽94 078 ₽154%
544 416 ₽110 734 ₽249%
627 760 ₽127 390 ₽459%
711 104 ₽144 046 ₽1297%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (155 150 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская область, Переволоцкий район, Абрамовский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части Переволоцкого
Кадастровый №
56:23:0000000:825
Кадастровая стоимость
2 331 823 ₽
Площадь по ЕГРН
3 255 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
11 104 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 10:00
Дата торгов
18.11.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 00:23
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Ивановой Галины Борисовны Шпеньков Александр Александрович (ИНН 026206793300 , СНИЛС 060-066-565 33, электронная почта: shpenkovpravo@yandex.ru, тел. +79228711112), сообщает о проведении торгов, открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене в форме публичного предложения по продаже имущества Ивановой Галины Борисовны.

Документы к торгам

  • ДКП Иванова.pdf.sig138 КБ
  • соглашение Иванова.pdf.sig165 КБ
  • ДКП Иванова.pdf134 КБ
  • соглашение Иванова.pdf162 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право Аренды 1/21 земельного участка с кадастровым номером 56:23:0000000:825 расположенный по адресу Оренбургская область, Переволоцкий район, Абрамовский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части Переволоцкого кадастрового квартала 56:23:0

Стороны и дело

Должник
Иванова Галина Борисовна
ИНН № дела: А47-9605/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Шпеньков Александр Александрович
ИНН Телефон: +79328646318Email: shpenkovpravo@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шпеньков Александр Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ СРО "ЦААУ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:23:0000000:825
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:23:0000000:825 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-9605/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок

Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-9605/2025·Заявки до 17.11.2026
сейчас: 364 071 ₽ · следующее −54 611 ₽
364 071 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок

Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-9605/2025·Заявки до 17.11.2026
сейчас: 364 071 ₽ · следующее −54 611 ₽
364 071 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Право Аренды

Оренбургская область·Земельные участки·Дело А47-9605/2025·Заявки до 17.11.2026
сейчас: 111 039 ₽ · следующее −16 656 ₽
111 039 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    155 150 ₽
    Диапазон
    71 145 – 698 497 ₽
    Текущая цена лота
    72% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.