ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОтменены2 просмотра

квартира Адрес РОССИЯ, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, пр-кт Коста, д.294, кв.6 Кадастровый № 15:09:0040103:2823

Квартира, Республика Северная Осетия — Алания. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 295 700 ₽. Отменены. Организатор: Мацина Михаил Евгеньевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.

4 295 700 ₽
188% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 490 148 ₽ (номер 15:09:0040103:2823). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Северная Осетия — Алания
Адрес
РОССИЯ, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, пр-кт Коста, д.294, кв.6
Кадастровый №
15:09:0040103:2823
Кадастровая стоимость
1 490 148 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
429 570 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 09:00
Дата торгов
11.11.2026, 09:05
Опубликовано
22.09.2026, 17:36
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Абаевой Замиры Казбековны (дата рождения: 24.02.1988 г., место рождения: г. Орджоникидзе СОАССР, СНИЛС 129-714-534 75, ИНН 151206867259, адрес регистрации по месту жительства: 363212, Республика Северная Осетия - Алания, с. Црау, ул. Коминтерна, д. 3) - член Союза арбитражных управляющих "Созидание" Мацина Михаил Евгеньевич (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский переулок, д. 2, корп. 2), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 19.01.2026 г. по делу № А61-7923/2025, сообщает о продаже имущества Абаевой Замиры Казбековны на электронных торгах посредством публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 - квартира Адрес РОССИЯ, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, пр-кт Коста, д.294, кв.6 Кадастровый № 15:09:0040103:2823. Залоговое имущество ПАО "Сбербанк". Начальная цена продажи имущества составляет: 4 295 700,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке «Альфалот», размещенной на сайте в сети Интернет https://bankrupt.alfalot.ru/ Дата и время начала представления предложений о цене: 11.11.2026 в 09:05 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 23.09.2026 в 09:00, окончание 11.11.2026 в 09:00. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% от стоимости имущества на периоде по следующим реквизитам: Наименование получателя: ООО «Аукционы Федерации» 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», г. Нижний Новгород к/с 30101810200000000824 БИК 042202824 В назначении платежа необходимо указывать: Код (номер) торгов: №__, номер лота № 1 и наименование должника: ____________________________________. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Задаток возвращается: 1. при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. 2. всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а так же в случае неоплаты Имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение пятнадцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Абаева Замира Казбековна Счет:40817810850221447617, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763,БИК 045004763, ИННБАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: РОССИЯ, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, пр-кт Коста, д.294, кв.6, по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона +79101701135 или электронной почте: torgibfl@mail.ru

Документы к торгам

  • положение_Абаева_фу (1).pdf168 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639192796576252957.pdf222 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира Адрес РОССИЯ, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, пр-кт Коста, д.294, кв.6 Кадастровый № 15:09:0040103:2823

Стороны и дело

Организатор торгов
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН Телефон: +79101701108Email: matsina.mihail@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Продано 6%Не состоялись 89%Отменены 6%подробнее
Известных исходов
18 из 262 лотов
Продано
1
Не состоялись
16
Отменены
1
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
40% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    4 228 200 ₽
    Диапазон
    4 094 280 – 7 632 840 ₽
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.