Квартира во Владикавказе, 78,6 кв.м, 2 комн.

Организатор торгов финансовый управляющий должником Шипилов Андрей Вячеславович (ИНН 504406718900, СНИЛС 122-744-685 55), член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (адрес - 101000, г. Москва, а/я 820; ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611), действующий на основании решения Арбитражного суда РСО-Алания от 03.04.2026г. по делу №А61-6487/2025 сообщает о том, что проводятся первые электронные торги в форме открытого аукциона с использованием открытой формы предоставления предложений о цене. Лот №1. Состав лота: - Жилое помещение (квартира), общей площадью 78,6 кв.м., кадастровый номер: 15:09:0031607:944, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ш. Московское, д. 3Б, к. 1, кв. 62. Начальная цена лота - 8 484 000,00 руб. (имущество является предметом залога конкурсных кредиторов по делу: Публичное акционерное общество "Банк ПСБ" и Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»). Размер задатка - 10% от начальной цены продажи имущества или 848 400,00 руб., «шаг» аукциона - 5% от начальной цены продажи имущества. Аукцион проводится на электронной торговой площадке - Межрегиональная Электронная Торговая Система (ООО «МЭТС»). С предметом торгов Лот № 1 можно ознакомиться по адресу его места расположения: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ш. Московское, д. 3Б, к. 1, кв. 62, отправив предварительно запрос по e-mail: andreyshipilow@ya.ru, тел. 8-919-420-55-77. Во избежание претензий к АУ, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра лично либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества (лота) покупателем: путём предоставления покупателю доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601, Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Заявка для участия в торгах в форме электронных документов представляются оператору ЭТП. Требования к заявке: п.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», раздел настоящего сообщения "Правила подачи заявок". Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата по договору купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати дней) со дня подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО «Сбербанк России», БИК Банка 044525225, ИНН Банка 7707083893, КПП Банка 773643002, кор. счет Банка: 30101810400000000225, счет получателя № 40817810440152315153, получатель – САЯПИН ГЕННАДИЙ ГЕОРГИЕВИЧ. Дополнительные сведения. В отношении имущества имеются следующие ограничения прав и обременения: 1) «Ипотека в силу закона» в пользу Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (ИНН: 7710301140, ОГРН: 1027700159288); 2) «Ипотека в силу закона» в пользу Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН: 7704602614, ОГРН: 1067746685863); 3) Запрещение регистрации наложенное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Северная Осетия - Алания, № 942573561/9815 (29080/26/98015-ИП), выдан 18.02.2026. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию указанного ограничения наложенного судебным приставом исполнителем.