Коттедж 548.2 кв. м, 16.51 сот.

Характеристики

Категория

Недвижимость

Регион

Московская область

Площадь

548,2 м²

Адрес

г Химки, 31/2

Кадастровый №

50:09:0070417:4103

Форма торгов

Аукцион на повышение

Описание

Продаётся 4-х этажный жилой дом, общ. площадь 548,2 кв.м., и земельный участок категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства , общ. площадью 1 651,0+/– 82.2 кв.м , по адресу: Московская область, г.о. Химки, д Юрлово, д. 31/2 Этажность: 4, в том числе подземных 1 Тип дома: кирпич Год постройки: 2017 Общая площадь: 548.2 кв. м Жилая площадь: 300* кв. м Количество комнат: 7* Кухня: 25* кв.м.(кухня-гостиная) Санузел: 2* совмещенных *приведено условно Коммуникации: электроснабжение – центральное, водоснабжение - автономное (скважина), водоотведение - автономное (септик), газоснабжение – по границе. Земельный участок огорожен, рельеф ровный. Дом расположен в деревне Юрлово Московской области. Расстояние до МКАД - 12 км, выезд на Пятницкое шоссе, до м. «Митино» – 14 мин/ авто, м. «Пятницкое шоссе»-12 мин.. Остановка общественного транспорта - 4 мин/пешком. Развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, супермаркеты, предприятия службы быта, аптеки. Существующие обременения: в доме зарегистрированы третьи лица, ведется работа по снятию с регистрационного учета, согласно законодательству РФ. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

24

Ориентир (медиана)

69 181 589 ₽

Диапазон

9 045 657 – 137 359 544 ₽

Цена за м² (медиана)

126 198 ₽/м²

Текущая цена лота

46% от ориентира

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.