БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
доля 1/4 в Гараже, площадь: 24 кв.м, назначение: гараж, адрес (местонахождение): Российская Федеррация , Краснодарский край, п. Прохладный , Лабинский район, ул. Курганная, дом б/н, вид собственности:
Гараж, 24 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 112 500 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Иванов Роман Теймуразович. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
112 500 ₽
26% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 151 671 ₽ (номер 23:46:0101001:706). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 128 ₽
Переплата за срок3 036 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 15:00
До торгов
27.11.2026, 09:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 24 м²
- Адрес
- Российская Федеррация , Краснодарский край, п. Прохладный , Лабинский район, ул. Курганная, дом б/н, вид собственности: Долевая., кад. №23:46:0101001:706
- Кадастровый №
- 23:46:0101001:706
- Кадастровая стоимость
- 151 671 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 5 625 ₽ (5%)
- Задаток
- 22 500 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 19.10.2026, 16:00
- Окончание приёма заявок
- 25.11.2026, 15:00
- Дата торгов
- 27.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 19.10.2026, 13:53
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - конкурсный управляющий Горовой Игорь Николаевич (ИНН 231403338800, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес Московская область, с/п. Большие Вяземы, г. Городок-17, 21, кв. 3) - Иванов Роман Теймуразович (ИНН 524910951805, СНИЛС 016-743-805 52, 603024,г.Н.Новгород, а/я 67 тел. +79873904135, irt2000@mail.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4, ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036), действующий на основании Решение Арбитражного Суда МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ по делу №А41-45207/23 от 27.07.2023, сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества Горовой Игорь Николаевич (ИНН 231403338800) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 доля 1/4 в Гараже, площадь: 24 кв.м, назначение: гараж, адрес (местонахождение): Российская Федеррация , Краснодарский край, п. Прохладный , Лабинский район, ул. Курганная, дом б/н, вид собственности: Долевая., кад. №23:46:0101001:706. Начальная цена лота №1: 112500.00 рублей, без НДС.
Открытый аукцион состоится 27.11.2026 в 09:00 на ЭТП Фабрикант (http://www.fabrikant.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Фабрикант (http://www.fabrikant.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 19.10.2026 в 16:00, дата и время окончания подачи заявок: 25.11.2026 в 15:00.
Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 25.11.2026 включительно на расчетный счет:Горовой Игорь Николаевич, ИНН 231403338800, р/с 40817810240100711802 в Среднерусском банке ПАО Сбербанк России, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225 .
Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Фабрикант (http://www.fabrikant.ru) не позднее 30.11.2026.
Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 11:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону +79873904135, е-mail: irt2000@mail.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Горовой Игорь Николаевич, ИНН 231403338800, р/с 40817810240100711802 в Среднерусском банке ПАО Сбербанк России, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225
Документы к торгам
- горовой Договоры (1).zip20 КБ
- горовой Договоры (1).zip
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
доля 1/4 в Гараже, площадь: 24 кв.м, назначение: гараж, адрес (местонахождение): Российская Федеррация , Краснодарский край, п. Прохладный , Лабинский район, ул. Курганная, дом б/н, вид собственности: Долевая., кад. №23:46:0101001:706
Стороны и дело
Организатор торгов
Иванов Роман ТеймуразовичИНН Телефон: +79873904135Email: irt2000@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванов Роман ТеймуразовичИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:46:0101001:706
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:46:0101001:706 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 358 294 ₽
- Диапазон
- 164 475 – 2 093 900 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 14 929 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 31% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доли в праве на нежилое помещение (гараж) общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером 23:20:0109011:224, расположенный по адресу Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Мостовской, ул. Мира,112 500 ₽ · 4 688 ₽/м² · 24 м² · Краснодарский край
- Здание 20,9 кв.м. и земельный участок 28 кв.м. в Краснодарском крае154 545 ₽ · 7 395 ₽/м² · 21 м² · Краснодарский край
- Здание 142,6 кв.м. и земельный участок 166 кв.м. в Краснодарском крае1 796 400 ₽ · 12 597 ₽/м² · 143 м² · Краснодарский край
- Гараж 53,8 кв.м адрес:Краснодарский край,г Новороссийск, Мысхакское ш. 71 бокс 148 ГСК-133800 000 ₽ · 14 870 ₽/м² · 54 м² · Краснодарский край
- Гараж - нежилое помещение с кад. номером: 23:38:0000000:2768, площадью 21.1 кв.м.. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Армавир, ГК №19, гараж №32, бокс №4315 000 ₽ · 14 929 ₽/м² · 21 м² · Краснодарский край
- Помещения в Ейске7 800 000 ₽ · 44 750 ₽/м² · 174 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.