Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

База отдыха, расположенная по адресу: Тверская область, муниципальный округ Максатихинский, деревня Бараниха, в том числе: земельные участки из категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: отдых (рекреация) - 7 шт., общей площадью 110 210 кв.м с расположенными на них зданиями - 5 шт., общей площадью 436,2 кв.м и сооружениями - 2 шт., общей протяженностью 30 м

Земельный участок, 210 м², Тверская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 50 000 000 ₽. Приём заявок до 26 марта 2027. Организатор: АО «РАД-Холдинг». Сверено с источником 11 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

50 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц472 798 ₽

Переплата за срок673 576 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.03.2027, 23:59

До торгов

31.03.2027, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Тверская область
Площадь: 210 м²
Адрес: Тверская обл, Максатихинский р-н, Бараниха д,
Кадастровый №: 69:20:0000022:1581
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 500 000 ₽
Задаток: 5 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 04.03.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.03.2027, 23:59
Дата торгов: 31.03.2027, 10:00
Опубликовано: 03.03.2026, 11:08
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Гостиницы, пансионаты

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Ермакова Юлия Викторовна, +79672464417, ermakova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом +7 (800) 777-57-57 (доб.598), +7 (967) 246-44-17 или по адресу электронной почты: ermakova@auction-house.ru (Ермакова Юлия Викторовна)

Документы к торгам

Описание

Объекты недвижимости № 1 - № 14, расположенные по адресу: Тверская обл., м/о Максатихинский, дер. Бараниха, в т. ч.: Земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: отдых (рекреация): кад. № 69:20:0000022:1581 - площадь 10 000 кв. м; кад. № 69:20:0000022:1582 - площадь 7 505 +/- 758 кв. м; кад. № 69:20:0000022:1738 - площадь 7 728 +/- 769 кв. м; кад. № 69:20:0000022:1742 - площадь 75 140 +/- 2399 кв. м; кад. № 69:20:0000022:1745 - площадь 1 517 +/- 341 кв. м; кад. № 69:20:0000022:1747 - площадь 7 151 +/- 740 кв. м; кад. № 69:20:0000022:1752 - площадь 1 169 +/- 299 кв. м; Здание, наименование: Административное здание, кад. № 69:20:0000022:1721, площадь 97,1 кв. м, назначение: нежилое, этажей: 1; адрес: Тверская обл., м/о Максатихинский, дер. Бараниха, дом А1; Здание, наименование: Жилого дома фермера, кад. № 69:20:0000022:1735, площадь 102,1 кв. м, назначение: жилой дом, этажей: 2; адрес: Тверская обл., м/о Максатихинский, дер. Бараниха, дом А1 строение 1; Здание, наименование: Жилой дом для сезонных рабочих, кад. № 69:20:0000022:1720, площадь 103,2 кв. м, назначение: жилой дом, этажей: 2; адрес: Тверская обл., м/о Максатихинский, дер. Бараниха, дом А1, строение 2; Здание, наименование: Жилой дом для сезонных рабочих, кад. № 69:20:0000022:1737, площадь 102 кв. м, назначение: жилой дом, этажей: 2; адрес: Тверская обл., м/о Максатихинский, дер. Бараниха, дом А1 строение 3; Здание, наименование: Здание вспомогательного назначения, кад. № 69:20:0000022:1736, площадь 31,8 кв. м, назначение: нежилое, этажей: 1; адрес: Тверская обл., м/о Максатихинский, дер. Бараниха, дом А1 строение 4; Сооружение, кад. № 69:20:0000022:1776, протяженность 20 м, назначение: иное сооружение (Водосбросное сооружение), Сооружение, кад. № 69:20:0000022:1777, протяженность 10 м, назначение: иное сооружение (Водопропускное сооружение)

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «РАД-Холдинг»

Телефон: +79315763333Email: samara@auction-house.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:20:0000022:1581

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:20:0000022:1581 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.03.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.