ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Комплекс объектов: административное здание, назначение: нежилое, площадь 453 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:137, нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 25,6 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:136, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания СЭС, площадь 1326 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:6

Офис, Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 785 400 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 785 400 ₽

35% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 814 027 ₽ (номер 44:25:030603:137). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц357 946 ₽

Переплата за срок509 952 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Костромская область
Адрес: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Буй, город Буй, улица Октябрьской Революции, дом 85
Кадастровый №: 44:25:030603:137
Кадастровая стоимость: 2 814 027 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74942456566Email: dizo@kostroma.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:25:030603:137

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:25:030603:137 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

44:26:020701:1

ГосимуществоАукцион

нежилое помещение № 5, назначение: нежилое, площадь 1477,2 кв.м, кадастровый номер 44:26:020701:116

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

3 150 000 ₽

Открыть

44:09:150101:1

ГосимуществоАукцион

нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1683,4 кв.м, кадастровый номер 44:09:150101:1835, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, площадь 3442 кв.м, кадастровый номер 44:09:150101:2303

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

3 600 000 ₽

Открыть

GIS_TORGI:2200

ГосимуществоАукцион

Грузовой сортиментовоз, грузовой лесовоз (прицеп), адрес: Костромская область, Чухломский район, п. Анфимово

Костромская область·Транспорт·Заявки до 26.10.2026

2 096 000 ₽

Открыть

44:27:040518:1

ГосимуществоАукцион

Гаражный бокс, назначение: гараж, площадь 20,6 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:194, адрес: Костромская область, г. Кострома, территория ГСК 175, бокс 32, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: подземные, подземно-наземные, наземные стоянки, площадь 24 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:494, местоположение: Костромская область, г. Кострома, ул. Смирнова Юрия, 81, ГСК № 175, гаражный бокс 32

Костромская область·Недвижимость·20,6 м²·Заявки до 26.10.2026

705 685 ₽

Открыть

44:09:130105:1

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание, ½ доля в праве, назначение: нежилое, площадь 107,9 кв.м, кадастровый номер 44:09:130105:177, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты общего пользования, площадь 1396 кв.м, кадастровый номер 44:09:130105:79

Костромская область·Недвижимость·107,9 м²·Заявки до 26.10.2026

155 560 ₽

Открыть

44:07:132301:2

ГосимуществоАукцион

здание ангара, назначение: нежилое, площадь 224,1 кв.м, кадастровый номер 44:07:132301:201; здание конюшни, назначение: нежилое, площадь 1486,2 кв.м, кадастровый номер 44:07:132301:207, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 28465 кв.м, кадастровый номер 44:07:132601:1686

Костромская область·Недвижимость·1 486,2 м²·Заявки до 26.10.2026

8 900 000 ₽

Открыть

44:27:040518:2

ГосимуществоАукцион

гаражный бокс, назначение: гараж, площадь 20 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:204, адрес: Костромская область, г. Кострома, территория ГСК 175, бокс 33, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: подземные, подземно-наземные, наземные стоянки, площадь 23 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:495, местоположение: Костромская область, г. Кострома, ул. Смирнова Юрия, 81, ГСК № 175, гаражный бокс 33

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

705 699 ₽

Открыть

44:27:040518:1

ГосимуществоАукцион

гаражный бокс, назначение: гараж, площадь 19,8 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:186, адрес: Костромская область, г. Кострома, территория ГСК 175, бокс 34, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: подземные, подземно-наземные, наземные стоянки, площадь 23 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:496, местоположение: Костромская область, г. Кострома, ул. Смирнова Юрия, 81, ГСК № 175, гаражный бокс 34

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

696 285 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

3 785 400 ₽

35% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц357 946 ₽

Переплата за срок509 952 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 12.10.2026, 11:02

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000003460000000118_8",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Комплекс объектов: административное здание, назначение: нежилое, площадь 453 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:137, нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 25,6 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:136, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания СЭС, площадь 1326 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:6",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "3785400",
  "bidNumber": "22000003460000000118_8",
  "lotNumber": 8,
  "biddEndTime": "2026-10-26T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000003460000000118",
  "biddStartTime": "2026-09-23T17:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

20.08.2026Опубликован · 3 785 400 ₽