ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

нежилое помещение № 5, назначение: нежилое, площадь 1477,2 кв.м, кадастровый номер 44:26:020701:116

Нежилое помещение, Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 150 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 150 000 ₽

86% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 22 678 432 ₽ (номер 44:26:020701:116). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц297 863 ₽

Переплата за срок424 356 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Костромская область
Кадастровый №: 44:26:020701:116
Кадастровая стоимость: 22 678 432 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74942456566Email: dizo@kostroma.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:26:020701:116

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:26:020701:116 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

44:25:030603:1

ГосимуществоАукцион

Комплекс объектов: административное здание, назначение: нежилое, площадь 453 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:137, нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 25,6 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:136, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания СЭС, площадь 1326 кв.м, кадастровый номер 44:25:030603:6

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

3 785 400 ₽

Открыть

44:09:150101:1

ГосимуществоАукцион

нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1683,4 кв.м, кадастровый номер 44:09:150101:1835, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, площадь 3442 кв.м, кадастровый номер 44:09:150101:2303

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

3 600 000 ₽

Открыть

GIS_TORGI:2200

ГосимуществоАукцион

Грузовой сортиментовоз, грузовой лесовоз (прицеп), адрес: Костромская область, Чухломский район, п. Анфимово

Костромская область·Транспорт·Заявки до 26.10.2026

2 096 000 ₽

Открыть

44:27:040518:1

ГосимуществоАукцион

Гаражный бокс, назначение: гараж, площадь 20,6 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:194, адрес: Костромская область, г. Кострома, территория ГСК 175, бокс 32, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: подземные, подземно-наземные, наземные стоянки, площадь 24 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:494, местоположение: Костромская область, г. Кострома, ул. Смирнова Юрия, 81, ГСК № 175, гаражный бокс 32

Костромская область·Недвижимость·20,6 м²·Заявки до 26.10.2026

705 685 ₽

Открыть

44:09:130105:1

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание, ½ доля в праве, назначение: нежилое, площадь 107,9 кв.м, кадастровый номер 44:09:130105:177, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты общего пользования, площадь 1396 кв.м, кадастровый номер 44:09:130105:79

Костромская область·Недвижимость·107,9 м²·Заявки до 26.10.2026

155 560 ₽

Открыть

44:07:132301:2

ГосимуществоАукцион

здание ангара, назначение: нежилое, площадь 224,1 кв.м, кадастровый номер 44:07:132301:201; здание конюшни, назначение: нежилое, площадь 1486,2 кв.м, кадастровый номер 44:07:132301:207, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 28465 кв.м, кадастровый номер 44:07:132601:1686

Костромская область·Недвижимость·1 486,2 м²·Заявки до 26.10.2026

8 900 000 ₽

Открыть

44:27:040518:2

ГосимуществоАукцион

гаражный бокс, назначение: гараж, площадь 20 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:204, адрес: Костромская область, г. Кострома, территория ГСК 175, бокс 33, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: подземные, подземно-наземные, наземные стоянки, площадь 23 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:495, местоположение: Костромская область, г. Кострома, ул. Смирнова Юрия, 81, ГСК № 175, гаражный бокс 33

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

705 699 ₽

Открыть

44:27:040518:1

ГосимуществоАукцион

гаражный бокс, назначение: гараж, площадь 19,8 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:186, адрес: Костромская область, г. Кострома, территория ГСК 175, бокс 34, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: подземные, подземно-наземные, наземные стоянки, площадь 23 кв.м, кадастровый номер 44:27:040518:496, местоположение: Костромская область, г. Кострома, ул. Смирнова Юрия, 81, ГСК № 175, гаражный бокс 34

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

696 285 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 515 200 ₽
Диапазон: 331 200 – 2 730 000 ₽
Текущая цена лота: 611% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

помещение, назначение: нежилое, площадь 11,4 кв.м, находящееся в здании ("Ансамбль, 2-я пол.ХХ в.: Лавка, кон. ХIХ в."), кадастровый номер 44:09:160220:61
80 000 ₽ · 11 м² · Костромская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 43,9 кв.м, кадастровый номер: 44:02:030101:321, расположенное по адресу: Костромская область, муниципальный район Буйский, сельское поселение Центральное, деревня Игумново, улица Черемушки, дом 19 помещение 2
394 000 ₽ · Костромская область
Помещение в 2-х этажном жилом доме, расположенное по адресу: Костромская область, Шарьинский район, город Шарья, п. Ветлужский, ул. Кооперативная, д. 5, пом. 8
414 754 ₽ · 23 м² · Костромская область
Помещение с кадастровым номером 44:23:170302:144
505 000 ₽ · 66 м² · Костромская область
Нежилое помещение, площадь 49,1кв.м, кадастровый номер 44:25:030203:102, расположенное по адресу: Костромская область, Буйский р-н, г.Буй, ул. Октябрьской революции, д.9, пом.1
515 200 ₽ · 49 м² · Костромская область
Нежилое помещение
1 279 000 ₽ · 190 м² · Костромская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 150 000 ₽

86% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц297 863 ₽

Переплата за срок424 356 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 12.10.2026, 11:02

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000003460000000118_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "нежилое помещение № 5, назначение: нежилое, площадь 1477,2 кв.м,  кадастровый номер 44:26:020701:116",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "3150000",
  "bidNumber": "22000003460000000118_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddEndTime": "2026-10-26T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000003460000000118",
  "biddStartTime": "2026-09-23T17:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 3 150 000 ₽