ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое здание, общей площадью 1652,7 кв.м., количество этажей – 4, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Костромская область, Галичский р-н, г.Галич, ул. Ленина, д.56, кадастровый номер 44:26:010802:33 с земельным участком, площадью 8352 кв.м. с кадастровым номером 44:26:051202:329

Нежилое помещение, 1 652,7 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 290 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА-ГОРОД ГАЛИЧ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 290 000 ₽

73% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 102 719 ₽ (номер 44:26:010802:33). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц40 566 ₽

Переплата за срок57 792 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 16:00

До торгов

23.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Костромская область
Площадь: 1 652,7 м²
Адрес: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Галич, г. Галич, ул. Ленина, д. 56
Кадастровый №: 44:26:010802:33
Кадастровая стоимость: 16 102 719 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 214 500 ₽
Задаток: 429 000 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 16:00
Дата торгов: 23.10.2026, 09:00
Опубликовано: 18.09.2026, 13:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, общей площадью 1652,7 кв.м., количество этажей – 4, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Костромская область, Галичский р-н, г.Галич, ул. Ленина, д.56, кадастровый номер 44:26:010802:33 с земельным участком, площадью 8352 кв.м. с кадастровым номером 44:26:051202:329

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА-ГОРОД ГАЛИЧ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74943721061Email: as.kuchumova@admgalich.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:26:010802:33

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:26:010802:33 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 16 323 056 ₽
Диапазон: 11 404 170 – 34 515 298 ₽
Цена за м² (медиана): 9 877 ₽/м²
Текущая цена лота: 26% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение
1 279 000 ₽ · 6 725 ₽/м² · 190 м² · Костромская область
помещение, назначение: нежилое, площадь 11,4 кв.м, находящееся в здании ("Ансамбль, 2-я пол.ХХ в.: Лавка, кон. ХIХ в."), кадастровый номер 44:09:160220:61
80 000 ₽ · 7 018 ₽/м² · 11 м² · Костромская область
Помещение с кадастровым номером 44:23:170302:144
505 000 ₽ · 7 686 ₽/м² · 66 м² · Костромская область
Нежилое помещение №5 (контора колхоза) площадью 218,8 кв.м
2 161 000 ₽ · 9 877 ₽/м² · 219 м² · Костромская область
Нежилое помещение, площадь 49,1кв.м, кадастровый номер 44:25:030203:102, расположенное по адресу: Костромская область, Буйский р-н, г.Буй, ул. Октябрьской революции, д.9, пом.1
515 200 ₽ · 10 493 ₽/м² · 49 м² · Костромская область
Помещение в 2-х этажном жилом доме, расположенное по адресу: Костромская область, Шарьинский район, город Шарья, п. Ветлужский, ул. Кооперативная, д. 5, пом. 8
414 754 ₽ · 18 033 ₽/м² · 23 м² · Костромская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.