Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 101,9 кв.м., кадастровый номер 71:30:050208:2133, местоположение: Тульская область, г.Тула, Центральный район, просп.Ленина, д.91. Вид ограничений (обременений): арест на основании постановления о наложении ареста на имущество должника, выдан 19.08.2020, ОСП Центрального района. Вход со двора через подъезд, цокольный этаж, окна отсутствуют. Взыскатель: УФНС по Тульской области. Должник: ООО «Орион».

Нежилое помещение, 101,9 м², Тульская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 923 900 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 923 900 ₽

111% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 804 215 ₽ (номер 71:30:050208:2133). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц274 223 ₽

Переплата за срок390 676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

28.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Тульская область
Площадь: 101,9 м²
Адрес: Тульская область, г.Тула, Центральный район, просп.Ленина, д.91
Кадастровый №: 71:30:050208:2133
Кадастровая стоимость: 2 804 215 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 59 239 ₽
Задаток: 2 900 000 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 28.10.2026, 11:00
Опубликовано: 24.09.2026, 10:01

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 101,9 кв.м., кадастровый номер 71:30:050208:2133, местоположение: Тульская область, г.Тула, Центральный район, просп.Ленина, д.91. Вид ограничений (обременений): арест на основании постановления о наложении ареста на имущество должника, выдан 19.08.2020, ОСП Центрального района. Вход со двора через подъезд, цокольный этаж, окна отсутствуют. Взыскатель: УФНС по Тульской области. Начальная цена: 5 923 900 (Пять миллионов девятьсот двадцать три тысячи девятьсот) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 2 900 000 (Два миллиона девятьсот тысяч) руб. 00 коп.; Шаг аукциона 1%: 59 239 (Пятьдесят девять тысяч двести тридцать девять) руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:30:050208:2133

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:30:050208:2133 (нужен вход через Госуслуги)

Тульская область·Оборудование·Заявки до 26.10.2026

3 723 100 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 5 700 849 ₽
Диапазон: 4 247 792 – 7 505 303 ₽
Цена за м² (медиана): 55 946 ₽/м²
Текущая цена лота: 104% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.