Земельный участок кадастровый номер 64:05:060401:33, общей площадью 257720 +/- 355,36 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район , в границах Новониколаевского МО (СХА «Хле

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 19.01.2026 года по делу № А57-33351/2025 в отношении Рожковой Марины Михайловны, 07.05.1964 года рождения, место рождения: г. Орджоникидзе, Таджикской ССР, зарегистрированной по адресу: Саратовская область , Балаковский район, с. Хлебновка, ул. Молодежная, д.11, кв.2, СНИЛС 054-731-958-73, ИНН 643913189586 введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 5 месяцев до 19.06.2026 года. Финансовым управляющим должника утвержден Цуприков Владимир Анатольевич (ИНН 644500134210, СНИЛС 054-733-263-57, реестр. № 5402), член Ассоциации «СОАУ «Меркурий» (ОГРН 1037710023108 , ИНН 7710458616 , КПП 771001001, 127018, г. Москва, 4-я Ямская, д. 2\11, пом.2). Настоящим финансовый управляющий сообщает о продаже имущества должника Рожковой Марины Михайловны путем проведения торгов посредством публичного предложения (закрытая процедура) с открытой формой представлений заявок о цене имущества в электронной форме на электронной торговой электронной площадке: АО «Российский аукционный дом» , адрес в сети интернет : https://www.lot-online.ru , (101000, Россия, Москва, Бобров переулок, д.4 , строение 4). Лот № 1. Земельный участок кадастровый номер 64:05:060401:33, общей площадью 257720 +/- 355,36 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район , в границах Новониколаевского МО (СХА «Хлебновская»). Вид разрешенного использования : для сельскохозяйственного производства. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Ограничения права и обременения объекта недвижимости : аренда государственная регистрация 64-64-26\084\2009-261. Узнать дополнительную информацию и ознакомиться с имуществом можно у финансового управляющего, предварительно согласовав дату по телефону: +79276293862. Начальная стоимость лота № 1 : 270 000 (двести семьдесят тысяч) руб. Период действия начальной цены - 7 (семь) календарных дня. Период по истечении которого последовательно снижается цена предложения – 7 (семь) календарных дней Величина снижения начальной цены за каждый период – 10 (десять) % от начальной цены лота. Минимальная цена предложения- 30 % от начальной цены лота. (81 000 руб.). Задаток устанавливается в размере 10 (десять) % от начальной цены продажи в соответствующем этапе публичного предложения. Срок внесения задатка : до окончания соответствующего периода стабильной цены. Реквизиты для уплаты задатка: Филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" , 633011, Новосибирская область, г. Бердск ,ул. Попова , 11. БИК 045004763, ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, счет № 40817810750225320885 , Корр/счет 30101810150040000763 , КПП 544543001 . Получатель- Рожкова Марина Михайловна. Назначение платежа: уплата задатка для участия в торгах посредством публичного предложения. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. Торги по реализации заложенного Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения» в размере 81 000 руб. «Цена отсечения» действует на протяжении 7(семи) календарных дней. Цена этапа, руб. Этап снижения цены 1. 270 000 19.10.2026 г. - 25.10.2026 г. 2. 243 000 26.10.2026 г. - 01.10.2026 г. 3. 216 000 02.11.2026 г. – 08.11.2026 г. 4. 189 000 09.11.2026 г. - 15.11.2026 г. 5. 162 000 16.11.2026 г. - 22.11.2026 г. 6. 135 000 23.11.2026 г. - 29.11.2026 г. 7. 108 000 30.11.2026 г. - 06.12.2026 г. 8. 81 000 07.12.2026 г. - 13.12.2026 г. К участию в торгах посредством закрытого публичного предложения допускаются только участники долевой собственности, а также сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности на: Земельный участок кадастровый номер 64:05:060401:33 , общей площадью 257720 +/- 355,36 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район , в границах Новониколаевского МО (СХА «Хлебновская»). Участником торгов посредством закрытого публичного предложения по продаже земельного пая и покупателем может быть только участник долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 64:05:060401:33 ,общей площадью 257720 +/- 355,36 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район , в границах Новониколаевского МО (СХА «Хлебновская») , а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства его использующего. К участию в торгах посредством публичного предложения допускаются вышеуказанные физические и юридические лица, своевременно оплатившие задаток, подавшие заявку на участие в торгах соответствующую положениям п.11 ,ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и (Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже Имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, с приложением следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Указанные в настоящем пункте документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ). Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах посредством публичного предложения принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Победителем торгов посредством закрытого публичного предложения признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену а продаваемое имущество не ниже начальной стоимости имущества на соответствующем этапе . С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества\лота. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. Победитель торгов посредством публичного предложения обязан уплатить цену продажи имущества, определенную при продаже, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов посредством публичного предложения. Денежные средства для оплаты имущества подлежат перечислению Организатору торгов по следующим реквизитам : Филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" , 633011, Новосибирская область, г. Бердск ,ул. Попова , 11. БИК 045004763, ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, счет № 40817810750225320885 , Корр/счет 30101810150040000763 , КПП 544543001 . Получатель- Рожкова Марина Михайловна. Назначение платежа : Оплата за имущество по итогам торгов посредством публичного предложения. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения предложения арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов посредством публичного предложения.