Дом 235,3 кв.м. и земельный участок 616 кв.м. в Московской обл.

Организатор торгов финансовый управляющий Протченко Александр Сергеевич (236008, г. Калининград, ул. Тельмана, д. 32, а/я 1628; ИНН 550724646059, СНИЛС 165-217-664 70), член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие» (302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д.15, пом. 6, оф. 14, ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226) выступающий от имени должника, действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 18 октября 2024 г. по делу № А40-288444/2023-123-694ИП сообщает о проведении торгов по продаже имущества Оганнисяна Арама Юревича (03.01.1995 г.р., место рождения: г. Горис Респ. Армения, СНИЛС 202-564-096 31, ИНН 402002712368, место жительства: 119590, г. Москва, ул. Минская, д. 1Г, корп. 1, кв. 101), принадлежащего ему на праве собственности в электронной форме на электронной торговой площадке – Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональная электронная торговая система» (сокращенное наименование: ООО «МЭТС», ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137, адрес электронной почты – mail@m-ets.ru, адрес сайта в сети «Интернет» - www.m-ets.ru. Время, указанное в настоящем сообщении – московское; Форма торгов: открытый аукцион; Форма представления предложений о цене: открытая; Шаг аукциона: 5 % от начальной цены имущества; Задаток: 20 % от начальной цены имущества; Дата и время начала приема заявок – 15.10.2026 г. в 00 час. 00 мин. по мск. времени; Дата и время окончания приема заявок – 23.11.2026 г. в 15 час. 00 мин. по мск. времени; Дата и время начала проведения торгов – 26.11.2026 г. в 10 час. 00 мин. по мск. времени в сети «Интернет» на сайте электронной торговой площадки ООО «МЭТС» - www.m-ets.ru; Дата, время и место подведения результатов торгов - 26.11.2026 г. в 15 час. 00 мин. по мск. времени в сети «Интернет» на сайте электронной торговой площадки ООО «МЭТС» - www.m-ets.ru; Предмет торгов – имущество, обремененное залогом в пользу Сорокина Юрия Алексеевича: Лот № 1 – Жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 235,3 кв.м, количество этажей — 2, в том числе подземных — 0, материал наружных стен — из прочих материалов, год завершения строительства — 2023, кадастровый номер 50:05:0060311:3274, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Сергиево-Посадский, д. Чарково, тер. СНТ Восход-9; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 616 кв.м, кадастровый номер 50:05:0060311:132, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Сергиево-Посадский район, в районе д. Чарково, СНТ «Восход-9», участок № 1а. Обременение: на все объекты установлено обременение в виде ипотеки в пользу Сорокина Юрия Алексеевича. Начальная стоимость - 15 840 000,00 рублей не облагается НДС. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г. Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Задаток вносится в сроки, установленные для приема заявок на участие в торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке в электронной форме (заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке, в этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме по адресу в сети «Интернет»: www.m-ets.ru. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора в денежной форме по следующим реквизитам: Получатель: Оганнисян Арам Юревич ИНН получателя: 402002712368 Счет получателя: 40817810350231611014 Банк получателя: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» БИК: 045004763 Кор/счет банка: 30101810150040000763 Назначение платежа: «Оплата по договору за лот № 1». В случае неоплаты имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества, при этом покупатель имущества утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются в сети «Интернет» на сайте www.m-ets.ru и www.bankrot.fedresurs.ru. Также с документами, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества и иной информацией можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу по адресу нахождения финансового управляющего: г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 19, офис 305. Время ознакомления с документами – с 10-00 по 18-00 (местное время). По предварительной записи – тел. +7-906-237-63-27 (WhatsApp | Telegram) или по эл. почте vip.box_torg@mail.ru. Адрес для ознакомления с имуществом: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Чарково, СНТ «Восход-9», участок № 1а. Время ознакомления с имуществом – с 10-00 по 18-00 (местное время). По предварительной записи – тел. +7-906-237-63-27 (WhatsApp | Telegram) или по эл. почте vip.box_torg@mail.ru. На дату публикации настоящего сообщения доступ к имуществу должником не обеспечен: определение Арбитражного суда города Москвы от 21 октября 2025 г. по делу № А40-288444/2023-123-694ИП об обязании должника обеспечить финансовому управляющему доступ к земельному участку и находящимся на нем строениям должником не исполнено. Осмотр имущества обеспечивается при условии предоставления должником доступа к имуществу. Предмет торгов – имущество, обременено залогом в пользу Сорокина Юрия Алексеевича, так же в отношении предмета торгов имеются запреты судебных приставов на регистрационные действия. На дату публикации настоящего сообщения доступ к имуществу должником не обеспечен: определение Арбитражного суда города Москвы от 21 октября 2025 г. по делу № А40-288444/2023-123-694ИП об обязании должника обеспечить финансовому управляющему доступ к земельному участку и находящимся на нем строениям должником не исполнено. Осмотр имущества обеспечивается при условии предоставления должником доступа к имуществу.