Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Орле, 62,5 кв.м

Квартира, 62,5 м², Орловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 242 000 ₽. Идут торги. Организатор: Анисимова Евгения Викторовна. Данные обновлены 6 октября 2026.

6 242 000 ₽

31% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 766 554 ₽ (номер 57:25:0021112:283). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц59 024 ₽

Переплата за срок84 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Орловская область
Площадь: 62,5 м²
Адрес: Орловская обл., г. Орел, ул. Межквартальная, д. 3, кв. 180 (совместная собственность)
Кадастровый №: 57:25:0021112:283
Кадастровая стоимость: 4 766 554 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 312 100 ₽
Задаток: 624 200 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 09:00
Дата торгов: 08.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект_договора_купли_продажи_квартиры (2).pdf270 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
положение_Звягинцев_фу.pdf197 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общей площадью 62,5 м2, кадастровый номер 57:25:0021112:283, расположенная по адресу: Орловская обл., г. Орел, ул. Межквартальная, д. 3, кв. 180 (совместная собственность)

Стороны и дело

Должник

Звягинцев Сергей Николаевич

ИНН СНИЛС: 10692155649

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Анисимова Евгения Викторовна

ИНН Телефон: +79107482438Email: 482438@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0021112:283

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0021112:283 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 07.10.2026
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 650 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.