Банковское имуществоАукцион
2 к. квартира, 62.5 м²
Орловская область·Недвижимость·62,5 м²·Дело А35-717/2026·Приём заявок закрыт
6 242 000 ₽
Банковское имуществоПрямая продажа банкомИдут торги7 просмотров
2 к. квартира, 63.1 м², Орел
Квартира, 63,1 м², Орловская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 6 650 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
6 650 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц628 821 ₽
Переплата за срок895 852 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Орловская область
- Площадь
- 63,1 м²
- Жилая площадь
- 34 м²
- Площадь кухни
- 12 м²
- Комнат
- 2
- Этаж
- 14 из 17
- Год постройки
- 2024
- Ремонт
- Косметический
- Тип дома
- Монолитный
- Адрес
- Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Межквартальная, д. 3, кв. 180
- Кадастровый №
- 57:25:0021112:283
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 08.10.2026, 00:00
- Опубликовано
- 15.05.2026, 12:23
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Технический паспорт.jpg295 КБ
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира. Общая площадь — 63.1 м², включая жилую зону площадью 35.9 м². Просторная кухня размером 10.2 м² обеспечивает комфортные условия для приготовления пищи. Планировка квартиры предусматривает две изолированные комнаты, раздельный санузел и наличие балкона. Квартира расположена на 8 этаже семнадцатиэтажного кирпичного жилого комплекса класса комфорта, построенного в 2012 году. В помещении выполнен косметический ремонт, позволяющий сразу приступить к проживанию или проведению необходимых улучшений. Идеально подходит для комфортного семейного проживания либо выгодного инвестирования благодаря удачной планировке и функциональному пространству. Для получения дополнительной информации и организации показа обращайтесь к продавцу.
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0021112:283
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0021112:283 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 07.10.2026Банкротные · Аукцион · начальная 6 242 000 ₽ · не состоялись
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А35-717/2026)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 4 448 875 ₽
- Диапазон
- 3 282 746 – 6 101 521 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 70 505 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 149% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 4-комнатная квартира4 865 000 ₽ · 53 462 ₽/м² · 91 м² · Орловская область
- 2-комнатная квартира2 771 010 ₽ · 57 729 ₽/м² · 48 м² · Орловская область
- 1 к. квартира, 30.4 м²1 941 300 ₽ · 63 859 ₽/м² · 30 м² · Орловская область
- 3-комнатная квартира5 471 200 ₽ · 70 505 ₽/м² · 78 м² · Орловская область
- 1-комнатная квартира2 379 392 ₽ · 72 103 ₽/м² · 33 м² · Орловская область
- Квартира 75.1 кв. м6 110 000 ₽ · 81 358 ₽/м² · 75 м² · Орловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.