ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Квартира № 306, адрес: Российская Федерация, Ленинградская обл., Ломоносовский мун. р-н, Аннинское с.п., д. Куттузи, Уланская ул., д. 3, назн.: жилое, площадь: 23,8 кв. м, эт.: 1, кад. № 47:14:0501006

Квартира, 23,8 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 800 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сулукова Екатерина Вадимовна. Данные обновлены 26 августа 2026.

3 800 000 ₽
36% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 797 132 ₽ (номер 47:14:0501006:1008). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
23,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская обл., Ломоносовский мун. р-н, Аннинское с.п., д. Куттузи, Уланская ул., д. 3, назн.: жилое
Кадастровый №
47:14:0501006:1008
Кадастровая стоимость
2 797 132 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
190 000 ₽
Задаток
760 000 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • договор задатка.docx21 КБ
  • договор к-п проект.docx29 КБ
  • договор задатка.docx.sig34 КБ
  • договор к-п проект.docx.sig45 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира № 306, адрес: Российская Федерация, Ленинградская обл., Ломоносовский мун. р-н, Аннинское с.п., д. Куттузи, Уланская ул., д. 3, назн.: жилое, площадь: 23,8 кв. м, эт.: 1, кад. № 47:14:0501006:1008

Стороны и дело

Должник
ООО "УНИСТО ПЕТРОСТАЛЬ ПРОЕКТ-КЗ"
ИНН № дела: А56-58554/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "УНИСТО ПЕТРОСТАЛЬ ПРОЕКТ-КЗ"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Сулукова Екатерина Вадимовна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сулукова Екатерина Вадимовна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:14:0501006:1008
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:14:0501006:1008 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: должник — ликвидировано
ДолжникДолжник: ликвидировано (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.