Торги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом 445.7 кв. м, 10.26 сот.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Новосибирская область
Площадь
445,7 м²
Адрес
ул Жемчужная, 11
Кадастровый №
54:19:012801:680
Форма торгов
Аукцион на повышение

Описание

Продается жилой дом и земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, территория ДНП «Тихая заводь», ул. Жемчужная, д.11. Площадь дома: 445,7 кв.м. Площадь земельного участка: 10.26 соток. Тип земли: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. Количество этажей: 3, в том числе подземных 1. Количество спален: 4 (условно). Санузел: не определен. Гараж: есть. Материал стен: кирпичные. Перекрытия: железобетонные. Отопление: газовый котел (потенциально), централизованный газ. Ремонт: требуется. Жилой дом расположен в коттеджном поселке «Тихая заводь», который находится в живописном месте недалеко от реки Обь. Удаленность поселка от города 4 км. До поселка ведет асфальтированная дорога. Доступ на территорию поселка ограничен, что обеспечивает дополнительную безопасность его жителей. На первом этаже дома организован гараж площадью на два автомобиля. Имеющиеся коммуникации: электричество – централизованное, водоснабжение – централизованное, отопление – газовый котел (централизованный газ). Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.
Оспаривание торговСрок оспаривания торгов истёк 17.06.2026 (127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
264
Ориентир (медиана)
31 759 527 ₽
Диапазон
97 676 – 338 911 047 ₽
Цена за м² (медиана)
71 258 ₽/м²
Текущая цена лота
34% от ориентира

Оценка по 264 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.