Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

1/2 доля в праве на жилое помещение, площадью 70,2 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Комарова, д. 3, кв. 17, кадастровый №21:03:010509:228

Жилое помещение, 70,2 м², Чувашская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 724 225 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 724 225 ₽

10% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 572 935 ₽ (номер 21:03:010509:228). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 456 ₽

Переплата за срок13 472 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 20:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Чувашская Республика
Площадь: 70,2 м²
Адрес: Чувашия Чувашская Республика - г. Алатырь, ул. Комарова, д. 3, кв. 17
Кадастровый №: 21:03:010509:228
Кадастровая стоимость: 1 572 935 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 100 ₽
Задаток: 100 000 ₽
Начало приёма заявок: 10.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 20:00

Обремененияарест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

1002.jpeg244 КБ
Форма заявки.docx14 КБ
Согласие на обработку персональных данных.docx15 КБ
ДКП на торгах.docx19 КБ
Арестовка.doc91 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ"

ИНН Телефон: +78352423377Email: cheb.region@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:03:010509:228

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:03:010509:228 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (13)

21:16:000000:5

Арестованное имуществоАукцион

нежилое помещение, площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Мариинский Посад, ул. Полевая, д. 15, пом. б/н, кадастровый №21:16:000000:5437

Чувашская Республика·Недвижимость·873 м²·Заявки до 05.11.2026

3 225 750 ₽

Открыть

21:20:190301:4

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 10000 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с/пос. Конарское, кадастровый №21:20:190301:423

Чувашская Республика·Земельные участки·10 000 м²·Заявки до 05.11.2026

120 700 ₽

Открыть

21:13:000000:3

Арестованное имуществоАукцион

жилое помещение, площадью 29,1 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский р-н, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 41А, кв. 13, кадастровый №21:13:000000:3644

Чувашская Республика·Недвижимость·29,1 м²·Заявки до 05.11.2026

1 852 490 ₽

Открыть

Z94CB41AAER164

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Kia РИО, 2013 года

Чувашская Республика·Транспорт·Заявки до 05.11.2026

424 915 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Автокран МКТ, 2008 г.в., г/н Е469ТТ21, VIN Х89МКТ25580АР7177, цвет голубой

Чувашская Республика·Оборудование·Заявки до 05.11.2026

939 420 ₽

Открыть

21:24:180204:4

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 5767+/-665 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Большесундырское, уч. 13, кадастровый №21:24:180204:407

Чувашская Республика·Земельные участки·5 767 м²·Заявки до 05.11.2026

235 800 ₽

Открыть

21:26:280601:9

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 21328 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский р-н, д. Норваш-Кошки, тер. Полевая, з/у 601/99, кадастровый №21:26:280601:99

Чувашская Республика·Земельные участки·21 328 м²·Заявки до 05.11.2026

230 800 ₽

Открыть

21:23:240101:1

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1166874 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, в границах ранее действующего КП «Алгашинский», кадастровый №21:23:240101:174

Чувашская Республика·Земельные участки·1 166 874 м²·Заявки до 05.11.2026

5 217 130 ₽

Открыть

21:02:000000:3

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве на жилое помещение, площадью 12,3 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. 29, кв. 115, кадастровый №21:02:000000:36241

Чувашская Республика·Недвижимость·12,3 м²·Заявки до 05.11.2026

98 700 ₽

Открыть

21:16:011802:3

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в квартире, площадью 33,9 кв. м, расположенная по адресу: Чувашская Республика, г. Мариинский Посад, ул. Лазо, д. 82, кв. 113, кадастровый №21:16:011802:308

Чувашская Республика·Недвижимость·33,9 м²·Заявки до 05.11.2026

634 800 ₽

Открыть

21:04:050501:7

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 48+/-2 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ГСК "БАМ-2", уч. 209, кадастровый №21:04:050501:7007 и нежилое здание, площадью 37,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ГСК "БАМ-2", уч. 209, кадастровый №21:04:050501:7052

Чувашская Республика·Земельные участки·48 м²·Заявки до 05.11.2026

462 600 ₽

Открыть

21:01:030402:7

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве на жилое помещение, площадью 16,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кадыкова, д. 24, кв. 72, кадастровый №21:01:030402:7518

Чувашская Республика·Недвижимость·16,9 м²·Заявки до 05.11.2026

554 540 ₽

Открыть

21:04:070104:4

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 31,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. Заводская, д. 5, кв. 8, кадастровый №21:04:070104:451

Чувашская Республика·Недвижимость·31,7 м²·Заявки до 05.11.2026

500 565 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 24
Ориентир (медиана): 1 811 274 ₽
Диапазон: 716 220 – 4 621 343 ₽
Цена за м² (медиана): 25 802 ₽/м²
Текущая цена лота: 95% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

жилое помещение, площадью 49,1 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул. Маресьева, д. 65, кв. 4, кадастровый №21:10:160204:121
959 400 ₽ · 19 540 ₽/м² · 49 м² · Чувашская Республика
1/2 доля в праве на жилое помещение, площадью 30,2 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, пр. Ленина, д. 62, кв. 1, кадастровый №21:04:060202:672
668 525 ₽ · 22 137 ₽/м² · 30 м² · Чувашская Республика
1/3 доля в праве на жилое помещение, площадью 30 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Розы Люксембург, д. 1, кв. 100, кадастровый №21:01:030702:115
884 000 ₽ · 29 467 ₽/м² · 30 м² · Чувашская Республика
1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 39,2 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, пер. Химиков, д. 8, кв. 35, кадастровый №21:02:010204:427
1 185 325 ₽ · 30 238 ₽/м² · 39 м² · Чувашская Республика
1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 35,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проезд Соляное, д. 16, кв. 43, кадастровый №21:01:030204:1789
1 091 400 ₽ · 30 571 ₽/м² · 36 м² · Чувашская Республика
Жилое помещение, площадью 58,6 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, с. Красноармейское, ул. Ленина, д. 78, кв. 22, кадастровый №21:14:090117:1039
1 886 200 ₽ · 32 188 ₽/м² · 59 м² · Чувашская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 724 225 ₽

10% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 456 ₽

Переплата за срок13 472 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 20:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 11.10.2026, 23:16

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000153020000000173_5",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/2 доля в праве на жилое помещение, площадью 70,2 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Комарова, д.  3, кв. 17, кадастровый №21:03:010509:228",
  "auctionId": "22000153020000000173_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddingEnd": "2026-11-05T17:00:00Z",
  "startPrice": "1724225",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-10T05:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000153020000000173",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ\"",
  "cadastralNumber": "21:03:010509:228"
}

История изменений

09.10.2026Снижение −304 275 ₽ → 1 724 225 ₽

01.09.2026Опубликован · 2 028 500 ₽