ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 35,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проезд Соляное, д. 16, кв. 43, кадастровый №21:01:030204:1789

Жилое помещение, 35,7 м², Чувашская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 091 400 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 091 400 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 971 791 ₽ (номер 21:01:030204:1789). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 106 ₽
Переплата за срок7 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 20:00
До торгов
19.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Чувашская Республика
Площадь
35,7 м²
Адрес
Чувашия Чувашская Республика - г. Чебоксары, проезд Соляное, д. 16, кв. 43
Кадастровый №
21:01:030204:1789
Кадастровая стоимость
1 971 791 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 400 ₽
Задаток
54 000 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 20:00
Дата торгов
19.10.2026, 10:00
Опубликовано
18.09.2026, 16:27
Обремененияарест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 35,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проезд Соляное, д. 16, кв. 43, кадастровый №21:01:030204:1789

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ"
ИНН Телефон: +78352423377Email: cheb.region@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:01:030204:1789
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:01:030204:1789 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (18)

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок, площадью 4000 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, д. Кугеево, ул. Кайрикас, д. 13, кадастровый №21:16:240813:13 и здание, общей площадью 38,8 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, д. Кугеево, ул. Кайрикас, д. 13, кадастровый №21:16:240813:32

Чувашская Республика·Земельные участки·4 000 м²·Заявки до 14.10.2026
1 557 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 18,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кирова, д. 10, бокс № 213, кадастровый №21:01:010701:1097 и земельный участок для эксплуатации гаражного бокса № 213, площадью 28 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кирова, д. 10, кадастровый №21:01:010701:1295

Чувашская Республика·Недвижимость·28 м²·Заявки до 14.10.2026
595 085 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое здание, площадью 44,5 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул. Плеханова, д. 14, кадастровый №21:10:000000:2709 и земельный участок, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул. Плеханова, д. 14, кадастровый №21:10:160127:15

Чувашская Республика·Недвижимость·1 200 м²·Заявки до 14.10.2026
622 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве на жилое помещение, площадью 30 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Розы Люксембург, д. 1, кв. 100, кадастровый №21:01:030702:115

Чувашская Республика·Недвижимость·30 м²·Заявки до 14.10.2026
884 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    1 180 688 ₽
    Диапазон
    555 535 – 2 489 099 ₽
    Цена за м² (медиана)
    33 072 ₽/м²
    Текущая цена лота
    92% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.