ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Жилое помещение, площадью 10,5 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. 35, кв. 324, кадастровый №21:02:010212:306

Жилое помещение, 10,5 м², Чувашская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 734 655 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

734 655 ₽
1089% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 61 810 ₽ (номер 21:02:010212:306). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 404 ₽
Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 20:00
До торгов
19.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Чувашская Республика
Площадь
10,5 м²
Адрес
Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. 35, кв. 324
Кадастровый №
21:02:010212:306
Кадастровая стоимость
61 810 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 600 ₽
Задаток
36 000 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 20:00
Дата торгов
19.10.2026, 10:00
Опубликовано
18.09.2026, 16:27
Обремененияарест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение, площадью 10,5 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. 35, кв. 324, кадастровый №21:02:010212:306 (По итогам сложившегося аукциона в соответствии с действующим законодательством к стоимости лота дополнительно будет начислена сумма налога на добавленную стоимость в размере 22%).

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (18)

1 557 800 ₽
595 085 ₽
622 900 ₽
1 091 400 ₽
884 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    111 357 ₽
    Диапазон
    90 981 – 258 673 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 605 ₽/м²
    Текущая цена лота
    660% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.