БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот №1 - Квартира, общей площадью 104,3 м2, кадастровый № 16:52:050305:4001

Квартира, Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 743 200 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Жуков Владислав Владимирович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

12 743 200 ₽

54% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 272 760 ₽ (номер 16:52:050305:4001). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц120 499 ₽

Переплата за срок171 668 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 23:59

До торгов

26.10.2026, 12:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Татарстан
Адрес: Республика Татарстан, г Набережные Челны, ул Команды КАМАЗМАСТЕР, д.7Б, кв.11
Кадастровый №: 16:52:050305:4001
Кадастровая стоимость: 8 272 760 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 274 320 ₽ (1%)
Задаток: 1 274 320 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 23:59
Дата торгов: 26.10.2026, 12:00
Опубликовано: 21.09.2026, 16:24
Классификатор источника: Квартира

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов – Финансовый управляющий Ахмедова Тимура Хусановича – Жуков Владислав Владимирович (ИНН 661400815205, СНИЛС 026-562-497 62), член «СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"» (ОГРН: 1145000002146, ИНН: 5029998905, адрес: 423602, Республика Татарстан, м.р-н Елабужский, г. Елабуга, ул Строителей, зд. 25А, офис 6), действующий на основании Решения АС Республики Татарстан от 27.07.2026 по делу А65-38182/2025 извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Должника – Ахмедова Тимура Хусаиновича (ИНН 165057923941, дата рождения: 22.07.1988 год, место рождения: г.Джизак, адрес: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-кт Автозаводский, д.26, кв.322). Сведения о конкурсном кредиторе: Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ИНН 7707083893: - Юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19; - Фактический адрес: Адрес ПЦП Иркутск/Воронеж. Требования Конкурсного кредитора признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов Ахмедова Тимура Хусановича определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-38182/2025 от 07.05.2026 в размере 668 071,79 руб., как обязательство, обеспеченное залогом Имущества Должника.

Документы к торгам

A65-38182-2025_20260727_Reshenie.pdf114 КБ
положение_Ахмедов_фу.pdf127 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ.pdf2.7 МБ
ДКП квартира.pdf178 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

т №1 - Квартира, общей площадью 104,3 м2, кадастровый № 16:52:050305:4001, расположенная по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, ул Команды КАМАЗМАСТЕР, д.7Б, кв.11

Стороны и дело

Должник

Ахмедов Тимур Хусаинович

ИНН № дела: А65-38182/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Жуков Владислав Владимирович

ИНН Телефон: +79655946070Email: kongo5@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Жуков Владислав Владимирович

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:52:050305:4001

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:52:050305:4001 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 650 000 ₽
Диапазон: 247 449 – 4 815 450 ₽
Текущая цена лота: 1960% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/6 доля квартиры в Набережных Челнах
182 070 ₽ · 29 м² · Республика Татарстан
1/12 (8,8 кв. м) доля в праве в общей долевой собственности в квартире по адресу:...
400 000 ₽ · Республика Татарстан
1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 54,4 кв.м., кадастровый номер 16:52:030509:797, расположена по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Железнодорожник
900 000 ₽ · 54 м² · Республика Татарстан
жилое помещение, квартира, кадастровый (условный) номер 16:52:050202:2202 по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, г. Набережные Челны, пр. Чулма
6 493 500 ₽ · 62 м² · Республика Татарстан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.