ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт...

Квартира, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 643 700 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Калейкин Евгений Валерьевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

7 643 700 ₽
154% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 011 975 ₽ (номер 23:49:0301016:2870). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц72 279 ₽
Переплата за срок102 978 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 10:00
До торгов
22.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, район Хостинский, улица Ясногорская, дом 16/2 корпус 8, квартира 197
Кадастровый №
23:49:0301016:2870
Кадастровая стоимость
3 011 975 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
382 185 ₽ (5%)
Задаток
764 370 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 10:00
Дата торгов
22.10.2026, 12:00
Опубликовано
15.09.2026, 18:31
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Буравцова Андрея Сергеевича (дата рождения: 04.07.1989, место рождения: г. Кызыл Тувинская АССР, СНИЛС: 102-866-239 45, ИНН 170108579648, регистрация по месту жительства: 667001, Республика Тыва, г. Кызыл, Медицинский пер, д. 8, кв. 8, решением Арбитражного суда Республики Тыва от 25.02.2026 г. по делу № А69-19/2026 введена процедура реализации имущества) - Калейкин Евгений Валерьевич (ИНН 231806171015, СНИЛС 114-131-699 14, почтовый адрес: 350024, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 6571, адрес электронной почты: kaleykin@mail.ru, контактный номер 89882373191) - член Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309), сообщает о продаже имущества Буравцова Андрея Сергеевича на повторных электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене.Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, район Хостинский, улица Ясногорская, дом 16/2 корпус 8, квартира 197 кадастровый номер 23:49:0301016:2870, начальная цена продажи: 7 643 700,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке АО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 22.10.2026 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 16.09.2026 г. в 10:00, окончание 21.10.2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Заявитель обязан указать назначение платежа при внесении задатка: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества Буравцова Андрея Сергеевича, указать № Лота, код торгов...». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов или представленным им предложением о цене. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Буравцов Андрей Сергеевич, ИНН 230413041405, р/с 40817810650222931979 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, район Хостинский, улица Ясногорская, дом 16/2 корпус 8, квартира 197 по предварительной записи по тел. +7 988 2373191. Помещение находиться в залоге у Акционерное общество "Альфа-Банк", ИНН 7728168971 , ОГРН 1027700067328 в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.Государственная регистрация ипотеки в силу закона в пользу кредитора Акционерное общество "Альфа-Банк" была осуществлена -03.12.2025 г., номер регистрации 23:49:0301016:2870-23/236/2025-2.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества Проект.pdf184 КБ
  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ
  • Положение о торгах Буравцов А.С._Альфа-Банк.pdf3.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, район Хостинский, улица Ясногорская, дом 16/2 корпус 8, квартира 197 кадастровый номер 23:49:0301016:2870

Стороны и дело

Организатор торгов
Калейкин Евгений Валерьевич
ИНН Телефон: +79882373191Email: kaleykin@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Калейкин Евгений Валерьевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А69-19/2026)

7 920 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    7 822 391 ₽
    Диапазон
    6 412 462 – 13 682 193 ₽
    Текущая цена лота
    98% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.