ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание с кадастровым номером 69:10:0382301:1033 и земельный участок под ним с кадастровым номером 69:10:0382301:992 по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, деревня Колталово

Здание, 71,6 м², Тверская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 697 434 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

697 434 ₽

156% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 272 494 ₽ (номер 69:10:0382301:1033). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 595 ₽

Переплата за срок9 397 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 17:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Тверская область
Площадь: 71,6 м²
Адрес: Тверская область, муниципальный округ Калининский, деревня Колталово
Кадастровый №: 69:10:0382301:1033
Кадастровая стоимость: 272 494 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 34 872 ₽
Задаток: 69 743 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 17:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание с кадастровым номером 69:10:0382301:1033, общей площадью 71,6 кв.м, 1-этажное и земельный участок под ним с кадастровым номером 69:10:0382301:992, площадью 535 кв. м, разрешенное использование – обслуживание жилой застройки, территориальная зона Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу (местоположение):по адресу (местоположение): Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Колталово

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74822355096Email: mail@kalinin-mo.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:10:0382301:1033

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:10:0382301:1033 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 262 647 ₽
Диапазон: 56 138 – 684 788 ₽
Цена за м² (медиана): 3 668 ₽/м²
Текущая цена лота: 266% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание конторы с кадастровым номером 69:11:0200101:358 с земельным участком с кадастровым номером 69:11:0200101:715
1 062 200 ₽ · 467 ₽/м² · 2 276 м² · Тверская область
Здание с кадастровым номером 69:20:0081600:164
422 000 ₽ · 1 260 ₽/м² · 335 м² · Тверская область
Нежилое здание с кадастровым номером 69:16:0070129:31, площадью 544,4 кв.м. и земельный участок под ним общей площадью 637 кв.м., кадастровый номер 69:16:0070129:73
1 997 000 ₽ · 3 668 ₽/м² · 544 м² · Тверская область
Нежилое здание с земельным участком
5 400 000 ₽ · 4 499 ₽/м² · 1 200 м² · Тверская область
Нежилое здание, площадью 1302,9кв.м, являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Корпус № 4», 2-ая пол.ХIХв., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Шесть корпусов торговых рядов», кон. XVIII-п.п. ХIХв. с земельным участком площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 69:47:0130206:2, расположенные по адресу: Тверская обл., г. Торжок, ул. Торговые ряды, д.3.
16 860 984 ₽ · 12 941 ₽/м² · 1 303 м² · Тверская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.