Нежилое здание, площадью 1302,9кв.м, являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Корпус № 4», 2-ая пол.ХIХв., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Шесть корпусов торговых рядов», кон. XVIII-п.п. ХIХв. с земельным участком площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 69:47:0130206:2, расположенные по адресу: Тверская обл., г. Торжок, ул. Торговые ряды, д.3.
Здание, 1 302,9 м², Тверская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 16 860 984 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ТОРЖОК ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 18 734 426 ₽ | — | 392% |
| 2 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 16 860 984 ₽ | −10% | 353% |
| 3 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 14 987 541 ₽ | −20% | 314% |
| 4 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 13 114 098 ₽ | −30% | 274% |
| 5 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 11 240 656 ₽ | −40% | 235% |
| 6 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 9 367 213 ₽ | −50% | 196% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 779 374 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 734 426 ₽ | −13 955 052 ₽ | -74% |
| 2 | 16 860 984 ₽ | −12 081 610 ₽ | -72% |
| 3 | 14 987 541 ₽ | −10 208 167 ₽ | -68% |
| 4 | 13 114 098 ₽ | −8 334 724 ₽ | -64% |
| 5 | 11 240 656 ₽ | −6 461 282 ₽ | -57% |
| 6 | 9 367 213 ₽ | −4 587 839 ₽ | -49% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (9 367 213 ₽) выше медианы похожих лотов (4 779 374 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Тверская область
- Площадь
- 1 302,9 м²
- Адрес
- обл. Тверская, г.о. город Торжок, г. Торжок, ул. Торговые ряды, дом 3
- Кадастровый №
- 69:47:0130206:2
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 873 443 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 17:27
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Нежилое здание, площадью 1302,9кв.м, являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Корпус № 4», 2-ая пол.ХIХв., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Шесть корпусов торговых рядов», кон. XVIII-п.п. ХIХв.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 4 779 374 ₽
- Диапазон
- 1 021 537 – 9 959 132 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 3 668 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 353% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание конторы с кадастровым номером 69:11:0200101:358 с земельным участком с кадастровым номером 69:11:0200101:7151 062 200 ₽ · 467 ₽/м² · 2 276 м² · Тверская область
- Здание с кадастровым номером 69:20:0081600:164422 000 ₽ · 1 260 ₽/м² · 335 м² · Тверская область
- Нежилое здание с кадастровым номером 69:16:0070129:31, площадью 544,4 кв.м. и земельный участок под ним общей площадью 637 кв.м., кадастровый номер 69:16:0070129:731 997 000 ₽ · 3 668 ₽/м² · 544 м² · Тверская область
- Нежилое здание с земельным участком5 400 000 ₽ · 4 499 ₽/м² · 1 200 м² · Тверская область
- Нежилое здание с кадастровым номером 69:10:0382301:1033 и земельный участок под ним с кадастровым номером 69:10:0382301:992 по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, деревня Колталово697 434 ₽ · 9 741 ₽/м² · 72 м² · Тверская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.